Pouvez-vous quitter une revendication Servitude?

Vidéo: Adventure 07 - The Adventures of Sherlock Holmes by Sir Arthur Conan Doyle

Historiquement, les propriétaires de terrains contigus accepteraient d`une servitude qui a donné l`un d`eux un droit de traverser la propriété du voisin pour accéder à son propre. Dans la plupart des villes, les fournisseurs de services municipaux utilisent les servitudes de propriété pour accéder aux compteurs d`eau ou des compteurs électriques de personnes à des fins de facturation mensuelle. En général, ces servitudes sont connues sous le nom s`y rattache - appartenance à quelque chose d`autre - et rester avec l`immobilier, peu importe qui en est propriétaire. Un autre type d`accord, appelé une servitude brute, est un accord temporaire accordé par un propriétaire à une autre personne pour accéder à la terre dans un but précis. Ce type d`accord peut être transféré, mais pas ajouté de façon permanente à un titre de propriété.

Vidéo: Les Principes du pouvoir : l`Apocalypse - Le Film

Vidéo: A must see video

Une servitude brute expire généralement selon l`accord entre les parties. Une façon dont vous pouvez mettre fin à une servitude qui existe entre votre qui la terre et celui de votre voisin est en achetant la propriété voisine à laquelle la servitude applique. Une autre façon de mettre fin à une telle servitude est pour le propriétaire qui bénéficie de la servitude pour exécuter un acte, comme un acte de renonciation, de se rendre la servitude.

Vidéo: Book 3, Chapter 07 - Our Mutual Friend - The Friendly Move Takes up a Strong Position

Un acte de renonciation est une renonciation juridique à une réclamation relative à l`immobilier. En tant que propriétaire de la propriété qui bénéficie d`une servitude, vous pouvez renoncer à votre droit à la servitude en signant un acte de renonciation à cet effet au bureau d`un notaire et d`enregistrement du document avec votre bureau d`enregistrement du comté. Par la suite, vous ne pouvez pas utiliser légalement la servitude. Toutefois, si d`autres, comme une entreprise de services publics ou d`autres voisins utilisent aussi la servitude, vous ne pouvez pas y mettre fin par un acte de renonciation. Tout ce que vous faites est d`abandonner votre droit de l`utiliser.

Une servitude peut être annulée sans aucune procédure judiciaire si l`une des parties abandonne. Par exemple, si la ville construit une nouvelle route qui offre un accès direct à votre propriété et vous n`avez plus besoin de traverser la terre de votre voisin, vous pouvez abandonner la servitude. Les deux exigences légales pour montrer l`abandon sont que vous démontrez clairement que vous ne avez plus besoin de la servitude, peut-être en établissant l`habitude d`utiliser la route plus directe, et que vos actions sont intentionnelles. Dire simplement votre voisin de votre intention peut suffire.