Comment annuler l`assurance hypothécaire FHA
La Federal Housing Administration exige généralement des emprunteurs à payer pour l`assurance hypothécaire, qui protège le prêteur en cas de défaillance de l`emprunteur sur son prêt à domicile, de deux façons: un paiement d`assurance hypothécaire avance égale à un pour cent du montant du prêt et une prime d`assurance hypothécaire annuelle en cours égale à entre 0,85 et 0,90 pour cent du solde du prêt actuel. Une fois que le solde de votre prêt est inférieur à 78 pour cent de la valeur de votre maison, vous n`avez plus besoin de payer pour l`assurance hypothécaire.
Payer votre hypothèque à temps chaque mois. Vous avez besoin de cinq ans sans retard de paiement afin d`annuler l`assurance hypothécaire sur 15 ans ou à long terme de prêt, quelle que soit la taille de votre capital restant.
Gardez une trace de vos paiements prudent de prêt si vous vous écartez de la table d`amortissement d`origine, tels que des paiements mensuels plus élevés ou effectuer des paiements supplémentaires de sorte que vous rembourser votre prêt plus rapidement. Demandez une copie de votre tableau d`amortissement de votre prêteur si vous n`avez pas.
Rembourser le solde de votre prêt hypothécaire à moins de 78 pour cent des deux prix de vente de votre maison ou de sa valeur estimative au moment où vous l`avez acheté, selon le moins élevé. Si votre prêt est née en 2001 ou plus tard, la FHA devrait annuler automatiquement votre assurance hypothécaire une fois que vous payez votre solde à ce point.
Assurez-vous que la FHA a annulé automatiquement votre assurance hypothécaire. Vous devriez recevoir un avis de la FHA ou votre prêteur. Attention la tenue de dossiers vous aidera à identifier exactement quand vous avez remboursé le montant nécessaire.
Communiquez avec votre prêteur si elle n`annule pas votre assurance hypothécaire automatiquement. Si la FHA gère votre assurance hypothécaire, mais pas votre prêt, votre prêteur doit contacter la FHA pour annuler votre ratio prêt vous ne pouvez pas directement.
Conseils & Avertissements
- La FHA ne considère pas la valeur estimative d`une maison après le point de vente, que la valeur de la maison augmente ou diminue.
- les questions portant sur l`annulation de votre assurance hypothécaire au Centre de ressources HAF au 1-800-CALL-HAF.