Directives PMI de pointage de crédit

PMI est ajouté à votre paiement mensuel par votre agent hypothécaire jusqu`à ce que votre principe hypothécaire est remboursé à moins de prêt de 80 pour cent à la valeur (montant du prêt par rapport à la valeur de la maison). L`emprunteur minimum requis de pointage de crédit est de 680 pour la plupart des sociétés PMI.

Il est une couverture d`assurance pour la banque pour couvrir votre dette en cas de votre forclusion. Vous ne recevez pas les avantages de cette couverture d`assurance. Plus la cote de crédit de l`emprunteur, plus le risque perçu et, par conséquent, la baisse du taux PMI est chargé.

PMI est imputée aux prêts hypothécaires conventionnels seulement. En raison de la nouvelle réglementation, les emprunteurs avec des scores de crédit plus bas, moins de 680, ne sont pas en mesure de recevoir PMI et doivent choisir une autre option, comme la Federal Housing Administration, ministère des Affaires des anciens combattants, ou le Département américain du financement de l`agriculture.

Certaines entreprises exigent PMI à payer par l`emprunteur pendant deux années complètes, quel que soit le solde du capital du prêt. D`autres l`enlever avec une évaluation appropriée une fois que le solde du capital a été réduit au prêt de 78 pour cent à la valeur. La cote de crédit de l`emprunteur ne dicte pas le délai de PMI chargé.

PMI vous aide à entrer dans une maison avec moins de 20 pour cent d`acompte, mais il peut vous coûter plus cher à long terme que l`original acompte aurait. Il est préférable d`épargner pour la propriété et éviter PMI, si possible. De plus, plus votre pointage de crédit, plus votre taux d`intérêt mensuel et PMI sera.