Comment trouver le pont prêteurs prêt
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Estimer les délais. Projeter une date de clôture raisonnable si une offre est acceptée pour une nouvelle maison. le vendeur doit manquer une offre qualifiée sur le bien vendu, la date de clôture prévue ou projetée sur la nouvelle propriété devient de plus en plus importante. Cela dicte souvent la nécessité d`un prêt-relais, pour permettre au vendeur de conclure la vente sur le nouvel achat.
Déterminer le montant des liquidités nécessaires pour fermer sur le nouveau immobilier. Par exemple, si vous espère réaliste de vendre une propriété actuelle de 200 000 $ avec une première hypothèque de 75 000 $, vous devriez recevoir environ 125 000 $ en espèces lorsque la propriété vend et ferme. En supposant que tous ces fonds sont nécessaires pour compléter l`achat sur la nouvelle maison, c`est le montant requis pour le prêt relais.
Demandez au prêteur hypothécaire actuel et nouveau si elles offrent des prêts relais. Beaucoup offrira ce financement à court terme à des conditions raisonnables, mais pas tous ont la capacité ou le désir. Cependant, les banques locales et les coopératives de crédit peuvent offrir des prêts relais comme hébergement pour les clients fidèles. Même si l`institution ne propose pas ce financement, demandez s`ils envisageraient de travailler avec un bon client en attente d`une fermeture de leur maison actuelle.
Utilisez Internet pour trouver d`autres prêteurs de pont. Il y a des prêteurs qui accordent la priorité des prêts relais et beaucoup "argent dur" prêteurs offrent également ce financement. Le immobilier actuel proposé à la vente sera généralement donnés en garantie pour les prêts de pont, ce qui assure que le prêteur a une bonne source de remboursement à court terme.
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analyser soigneusement les conditions offertes par les prêteurs du pont situé. Comparez les termes disponibles auprès des banques locales et les coopératives de crédit avec les coûts des programmes offerts par les prêteurs de pont situé via une recherche sur Internet. Étant donné que les emprunteurs de prêt relais doit permettre de ne pas un, pas deux, mais en fait trois prêts hypothécaires pour une courte période, la moins coûteuse est la priorité absolue.
Conseils & Avertissements
- Coordonner l`achat d`une nouvelle propriété à la vente de biens immobiliers en cours aussi bien que possible.
- Utilisez votre nouveau prêteur hypothécaire pour obtenir un prêt relais, si possible. Il simplifie le processus et le remboursement.
- Ne vous concentrez pas sur le taux d`intérêt d`un prêt relais, mais ne pas se concentrer sur les points et les frais. Ceci est un prêt à court terme dont les intérêts devraient être minimes.
- Ne paniquez pas s`il n`y a pas d`offre solide sur la table pour l`immobilier vendu. décisions Panick lors de la sélection des prêts relais peuvent être coûteux.