Comment déposer impôts sur les bénéfices de location de vacances
Louez que vous recevez de biens que vous possédez est revenu généralement considéré et doivent être déclarés à la fois vos déclarations d`impôt sur le revenu fédéral et de l`État. Toutefois, les frais liés au maintien de la propriété de location sont généralement déductibles, de sorte que vous ne paient que l`impôt sur le revenu sur le bénéfice que vous avez fait de louer la propriété au cours de l`année. Il est important de tenir des registres précis et détaillés de vos dépenses afin que ce sera facile de les calculer au moment de l`impôt, et vous serez prêt en cas d`un audit.
Télécharger et imprimer une copie du formulaire IRS 1040, annexe E. C`est la forme où vous énumérer tous les détails de votre revenu total du loyer et des charges.
Additionnez la totalité du loyer que vous avez reçu au cours de l`année. Les loyers payés à l`avance et des biens ou des services en lieu et place du loyer doivent être inclus, mais les dépôts de garantie ne doivent pas être inclus dans ce montant. Inscrivez ce montant à la ligne indiquée à l`annexe E.
Total toutes vos dépenses dans le maintien de la propriété de location pendant l`année. Notez que vous pouvez également demander un amortissement de la propriété comme une autre déduction si vous produisez le formulaire 4562. Entrez ce montant à la ligne indiquée à l`annexe E.
Soustraire les dépenses totales du revenu total du loyer pour calculer votre revenu net de la location. Ceci est le chiffre final qui va sur votre 1040.
Transférer le montant du revenu locatif net à la ligne appropriée du formulaire 1040 et joindre une copie de l`annexe E de votre déclaration de revenus remplie.