Comment déposer Lien d`un mécanicien dans le Colorado

Déposer le contrat de construction ou de documents décrivant le travail avec le bureau de l`enregistreur de comté avant de commencer le travail. Selon USLegal.com, section Statut révisé du Colorado (CRS) 38-22-101 exige que le contrat ou la liste des documents les parties concernées, décrivent la propriété, décrivent le travail à faire et expliquer le montant du paiement et les conditions.

Fournir un avis d`intention de déposer un privilège au propriétaire de la propriété et, si vous êtes un sous-traitant, à l`entrepreneur principal. Les contractants principaux doivent signifier l`avis des propriétaires. Colorado loi exige cet avis est signifié au moins 10 jours avant le dépôt de la déclaration de privilège, comme décrit ci-dessous.

Déposer une déclaration de privilège dans le bureau du greffier du comté et au bureau de l`enregistreur du comté. Selon CRS 38-22-109, la déclaration de privilège doit contenir le nom du propriétaire de la propriété, le nom de la personne qui revendique le privilège, une description de la propriété et le montant dû. Ce document doit être notarié.

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Si le privilège est pour le paiement de la main-d`œuvre « par jour ou un morceau, » il doit être déposé dans les deux mois suivant la fin du projet (selon US Legal). Toutes les autres déclarations de privilège doivent être déposées dans un délai de quatre mois suivant la date du dernier travail a été effectué (selon US Legal).

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Engager une action en justice devant un tribunal de district du Colorado pour recouvrer la dette et de faire respecter le privilège. Après le dépôt de la déclaration de privilège, la mécanique et les entrepreneurs doivent généralement déposer une plainte dans les six mois si elles ne sont pas payés pour le travail. La plainte déposée auprès du greffier du tribunal doit exposer les faits de la demande et expliquer que la partie conformée aux lois de privilège de mécanicien du Colorado. doit être déposé un avis de « litispendance » avec le bureau de l`enregistreur du comté. Cet avis explique qu`une action en justice formelle est en cours contre le propriétaire de la propriété.