Comment calculer et principal intérêt à l`aide d`un facteur de taux feuille

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Repérez la ligne de votre taux d`intérêt dans la colonne de taux d`intérêt sur la feuille de facteur de taux. Par exemple, si votre taux d`intérêt est égal à 7,25 pour cent, trouver la ligne de 7,25 pour cent.

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Trouver la colonne avec la durée de votre prêt hypothécaire. Par exemple, si vous avez une hypothèque de 30 ans, trouver la colonne pour les prêts hypothécaires de 30 ans.

Trouvez le facteur de taux pour votre prêt hypothécaire en trouvant la cellule où votre ligne de taux d`intérêt et la colonne terme se croisent pour trouver le facteur de taux. Dans cet exemple, le facteur de taux est égal à 6,82.

Diviser le montant que vous empruntez pour votre prêt hypothécaire en 1000. Par exemple, si vous empruntez 162 000 $, il faut diviser 162000 $ par 1000 pour obtenir 162 $.

Multiplier le résultat par votre facteur de taux pour trouver le montant de votre coût mensuel hypothécaire. Dans cet exemple, il faut multiplier 6,82 $ par 162 pour trouver le paiement mensuel est égal à 1,104.84 $.

Multiplier par 12 le nombre d`années dans votre prêt hypothécaire pour trouver le nombre de paiements mensuels. Dans cet exemple, il faut multiplier 30 par 12 pour obtenir 360 paiements.

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Multiplier le nombre de paiements mensuels par le montant du paiement mensuel pour trouver le montant total des remboursements. Dans cet exemple, il faut multiplier 1,104.84 $ par 360 $ pour obtenir 397,742.40.

Soustraire le montant initial emprunté au montant total payé pour trouver les intérêts payés sur le compte. Finition cet exemple, soustraire 162 000 $ du capital de 397,742.40 $ pour vous trouver payé 235,742.40 $ en intérêts.