Comment estimer Propriétaire d`assurance
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assurance propriétaire offre une couverture pour votre bien locatif comme l`assurance des propriétaires protège votre résidence. Votre assureur tient compte de plusieurs facteurs dans la définition de vos primes, mais l`assurance propriétaire est généralement plus cher. Une location identique à votre maison personnelle serait généralement le coût 25 pour cent de plus pour assurer, par exemple.
Plus grand risque
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assurance propriétaire couvre les dommages physiques à votre propriété, les frais médicaux pour toute personne blessée à la location et la responsabilité si vous êtes poursuivi en justice. Une politique de propriétaire coûte moins pour une couverture similaire parce que les assureurs considèrent l`assurance bien locatif une proposition plus risquée:
- Votre locataire n`a pas autant de raison pour traiter votre propriété avec soin comme vous le faites.
- Il y a un risque de réclamations plus parce que vous avez quelqu`un en dehors de votre famille vivant dans votre propriété tout le temps.
- Le propriétaire qui couvre les revenus locatifs perdu si vous devez quitter la maison inoccupée tout en faisant des réparations.
Pointe
Si vous louez une chambre dans votre maison personnelle, votre assureur peut se contenter d`ajouter un avenant à une police standard propriétaire plutôt que d`exiger une assurance propriétaire.
Le site Web d`assurance choix de confiance dit votre assureur aussi examiner certains facteurs de risque pour la location dans le calcul de vos primes. Vous devrez fournir toutes les informations demandées.
- Le nombre d`unités et la taille de la propriété. bâtiments plus gros avec plus de locataires ajoute jusqu`à plus de risques.
- Une piscine sur la propriété.
- Que vous permettre aux fumeurs de louer des chambres.
- Que le complexe ou la propriété est fermée.
- Emplacement. Les assureurs considèrent certaines régions et endroits plus à risque que d`autres.
- L`âge du bâtiment.
- Que votre câblage est conforme au code.
- Que la propriété a des alarmes d`incendie, extincteurs automatiques d`incendie et systèmes d`alarme.
Combien Couverture
Plus la couverture que vous payez, plus cher vos primes deviennent.
Le site Bankrate dit, par exemple, qu`il y trois types standard de la « politique d`habitation, » DP-1, 2 et 3. DP-1 est moins cher, car il assure seulement contre quelques types spécifiques de dommages, tels que le vandalisme et le feu. DP-2 couvre une plus longue liste de problèmes. DP-3 couvre tout ce qui est pas spécifiquement exempté. Plus la couverture, plus le coût.
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Bankrate dit DP-3 coûte aussi plus parce que il paie le coût de remplacement si, par exemple, d`un réfrigérateur ou d`un toit est endommagé. Les niveaux inférieurs de politique salariale que l`élément endommagé vaut la peine, qui peut être beaucoup moins que le coût de remplacement. Le plus cher votre propriété, plus il vous en coûtera pour obtenir la valeur de remplacement.
Le montant de la responsabilité que vous contractez ajoute au coût de votre couverture. Plus les locataires et les propriétés que vous avez et plus votre valeur nette, plus le risque que vous avez, et plus d`une grande politique de responsabilité - Bankrate recommande au moins 1 million $ - peuvent faire une différence.