Statut des limites d`un jugement de carence d`une hypothèque dans le Michigan

Lorsqu`un débiteur devient 60 jours ou plus en raison sur ses paiements hypothécaires, le prêteur peut considérer la totalité du montant de la note. En général, si le prêt est de 90 jours ou plus en raison, le processus de forclusion commencera. Si le débiteur ne remédie pas à la situation échues, le prêteur peut vendre la propriété aux enchères publiques.

Si le prix de vente des biens saisis est insuffisante pour satisfaire à l`obligation hypothécaire, le prêteur peut déposer un jugement de carence contre le débiteur pour recouvrer le capital impayé, intérêts et frais. Le débiteur reste responsable de l`équilibre.

En vertu de la Michigan révisée LOPJ de 1961, le prêteur peut déposer une action en justice pour récupérer le montant de l`insuffisance jusqu`à 10 ans après la forclusion est terminée. Si le prêteur ne dépose pas une action dans le délai prescrit, il perdra son droit de poursuivre une action en justice pour recouvrer le montant.

La loi fédérale contrôle la durée de la dette peut apparaître sur votre rapport de crédit. Un prêt hypothécaire peut rester sur un rapport de crédit pendant sept ans à compter de la date du dernier paiement ou des frais d`envoi. Si le prêteur initial vend le compte à une agence de recouvrement, il peut apparaître pendant sept années supplémentaires de la date de la vente.