Mon conjoint Une hypothèque en son nom seul Si une maison à mon nom est seul forclos?

Même si vous êtes marié, votre crédit et votre conjoint restent séparés. Même si vous avez crédit joint à un certain moment au cours de votre mariage, les dettes que vous devez seul ne semble pas sur le rapport de crédit de votre conjoint. Cette séparation de crédit peut être une bouée de sauvetage financier dans le cas d`un conjoint faillite de dépôt ou de perdre une maison à la forclusion, les deux qui se traduisent par des cotes de crédit en chute libre.

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Vous et votre conjoint peut partager une maison, mais cela ne signifie pas que vous devez partager l`hypothèque. Si vos antécédents de crédit après une forclusion fera les prêteurs méfiants de faire crédit pour vous et votre conjoint conjointement, votre conjoint peut demander l`hypothèque seul. Les prêteurs ne peuvent tenir compte de votre historique de crédit de conjoint s`il applique seul, et la forclusion de votre nom ne doit pas détruire vous et les chances de votre conjoint de posséder une autre maison.

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Bien qu`il n`y ait rien à empêcher votre conjoint de demander une hypothèque à son nom seul après votre éviction, cela ne signifie pas qu`il sera admissible. Selon combien d`argent il peut fournir un acompte, le coût de la maison qu`il souhaite acheter, et la qualité de son pointage de crédit, le revenu de votre conjoint seul peut ne pas suffire à convaincre les prêteurs de sa capacité à rembourser. S`il le dépôt seul, votre revenu ne peut être considéré, même si vous contribuerez au remboursement du prêt.

Il est possible que votre conjoint pourrait être tenu responsable pour la maison forclos qui était en votre nom. Si vous vivez dans un état qui reconnaît la propriété communautaire - Arizona, Californie, Idaho, Louisiane, Nevada, Nouveau-Mexique, Texas, Washington et Wisconsin - le prêteur qui forclos sur votre maison peut être en mesure de tenir votre mari responsable de la dette , en mettant sa capacité à payer pour une autre maison en péril. Si vous vivez dans un état de propriété communautaire, consulter un avocat au sujet de vos options avant de tenter d`acheter une autre maison.