Comment puis-je arrêter mon forclusion?

Vous pouvez essayer de refinancer votre maison pour arrêter une forclusion. Si vous êtes en mesure d`obtenir un prêt hypothécaire de refinancement, vous pouvez payer l`hypothèque en souffrance et recommencer à nouveau avec un nouveau prêteur. Cette option est très pratique ou très probable, parce que si votre prêt hypothécaire est au point de la forclusion, vous n`êtes pas susceptible en mesure d`obtenir un prêt hypothécaire de refinancement parce que votre cote de crédit est probablement faible.

Une modification de prêt peut travailler pour vous si vous êtes au moins 90 jours en souffrance sur votre prêt hypothécaire et le processus d`éviction n`a pas commencé. Une modification de prêt peut vous aider à obtenir un taux d`intérêt plus bas, les paiements mensuels inférieurs, un prêt à terme différent et même un solde du capital réduit. Vous pouvez modifier un prêt hypothécaire à taux variable en un prêt hypothécaire à taux fixe, et vous pouvez rouler vos arriérés dans la balance et le règlement de votre prêt. Si vous êtes intéressé par une modification de prêt, vous devez contacter votre prêteur immédiatement, parce que le moment est important. Certains avocats aident avec des modifications de prêt pour les frais, mais vous pouvez obtenir un vous-même. Le gouvernement fédéral a des conseillers de logement disponibles pour vous aider dans le processus au ministère du Logement et du Développement urbain. Vous ne pouvez pas obtenir une modification de prêt si une procédure de forclusion ont déjà commencé et une vente est cependant prévu,.

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Un chapitre 13 de faillite arrêtera une vente de forclusion immédiatement. Si vous déposez votre dossier de faillite avant la vente de forclusion se produit, même si elle est la veille ou le matin avant, la société hypothécaire ne peut pas aller de l`avant avec la vente. Vous devez ensuite proposer de payer votre hypothèque par le chapitre 13 cas et rattraper son retard sur votre prêt hypothécaire sur une période de trois à cinq ans par un syndic de faillite. Faillite reste sur votre rapport de crédit pour 10 ans- si vous avez d`autres dettes, vous devez les réorganiser par votre chapitre 13, mais un chapitre 13 de faillite est la meilleure façon d`arrêter une forclusion et essayer de sauver votre maison à la dernière minute.

Si votre vente de forclusion a déjà eu lieu, vous ne pouvez pas inverser. Cependant, de nombreux États ont un droit de rachat, ce qui signifie que vous avez un certain laps de temps après la vente de forclusion pour essayer d`obtenir l`arrière de la propriété. La période de remboursement varie selon state- par exemple, la Floride a une période de remboursement de 10 jours, alors que le Michigan a une période de remboursement de six mois. Au cours de la période de remboursement, vous pouvez essayer de trouver l`argent pour payer l`hypothèque, le plus souvent par le refinancement.