Comment obtenir un prêt hypothécaire Accueil Première prêt avec un mauvais crédit

Déterminez votre pointage de crédit avant de demander des prêts hypothécaires. La meilleure façon de le faire est de commander votre pointage de crédit de myFICO.com. Rappelez-vous, vous avez trois cotes de crédit, un pour chacun des trois bureaux de crédit de TransUnion, Equifax et Experian du pays. Moyennant des frais, vous pouvez commander une cote de crédit de TransUnion du site, et même commander un d`Equifax. En Avril 2010, les consommateurs ne sont pas en mesure d`acheter des cotes de crédit d`Experian sur le site.

En tant que premier acheteur à la maison, vous n`aurez pas en profondeur un historique de crédit tout comme les consommateurs qui ont payé des prêts hypothécaires pendant des années. Mais votre pointage de crédit prendra en compte si vous avez payé votre location, voiture et les factures de cartes de crédit à temps.

Communiquez avec un prêteur hypothécaire et expliquez que vous êtes intéressé à postuler pour un prêt hypothécaire assuré par la FHA. Le gouvernement ne provient pas de ces prêts, il assure seulement eux. Les prêteurs privés les originaires. 203 du HAF (b) Régime d`assurance hypothécaire est populaire parmi la maison pour la première fois les acheteurs, car il ne nécessite qu`un acompte de 3 1/2 pour cent du prix d`achat d`une maison. La plupart des programmes hypothécaires traditionnels exigent un acompte d`au moins 10 pour cent du prix d`achat d`une résidence. prêts assurés FHA permettent également les emprunteurs de crédit plus faible avec des scores de crédit aussi bas que 580 peuvent se qualifier pour le programme.

Renseignez-vous auprès du département américain du Logement et du développement urbain pour tous les programmes acheteur à domicile pour la première fois dans votre état. Le ministère fédéral, qui gère également le programme FHA, maintient une liste des programmes d`aide à l`acheteur pour la première fois dans les 50 états.

Faites des copies des documents financiers qui prouvera à votre prêteur que, malgré le fait que vous avez jamais demandé un prêt hypothécaire avant que vous avez la capacité financière de faire vos paiements. Ces documents comprennent ceux qui aident à vérifier votre revenu mensuel brut - vos deux chèques de paie, l`épargne bancaire et la vérification des relevés de compte et le formulaire W-2 de l`année la plus récente - et ceux qui vérifient vos obligations de la dette mensuelle - votre carte de crédit récente et d`autres déclarations de prêt. Envoyez ces copies à votre prêteur hypothécaire.

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Donnez votre permission prêteur pour exécuter votre crédit. Si votre pointage de crédit revient à 580 ou au-dessus, il est assez fort pour vous qualifier pour un prêt FHA assuré. Cela est vrai même si la plupart des prêteurs considèrent scores inférieurs à 620 pour être mauvais.

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Fixer une date pour signer vos documents de clôture du prêt, si votre prêteur approuve votre demande de prêt FHA assuré. À ce stade, vous devrez également payer les frais qui vont avec la clôture du prêt.