Comment devenir un évaluateur immobilier en Ohio
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évaluateurs de biens immobiliers fournissent une évaluation de la propriété pour établir la valeur. Selon le Bureau américain des statistiques du travail, le salaire annuel médian des évaluateurs était 47370 $ en mai 2008. évaluateurs de biens immobiliers doivent être entièrement autorisés à fournir des services d`évaluation. Dans l`état de l`Ohio, les licences d`évaluateur est régie par le Département du commerce de l`Ohio.
Obtenir un diplôme de baccalauréat. Bien qu`un diplôme ne soit pas nécessaire pour commencer à travailler comme un évaluateur, il sera nécessaire plus tard dans votre carrière afin de faire progresser à des niveaux plus élevés de certification et de maximiser vos options de carrière. Dans l`état de l`Ohio, il y a trois niveaux de certification pour les évaluateurs. évaluateurs résidentiels doivent pas autorisés éducation formelle, mais les évaluateurs résidentiels certifiés ont besoin d`un grade d`associé et certifiés évaluateurs généraux ont besoin d`un diplôme de baccalauréat. Spécialisation en affaires ou la finance peut vous fournir les bases nécessaires pour votre carrière en évaluation immobilière. Hondros College à Westerville est l`un des collèges dans l`Ohio qui offrent des cours spécialisés en évaluation immobilière dans le cadre d`un programme de diplôme d`études collégiales.
Compléter les cours d`éducation évaluateur requis nécessaires à l`inscription comme assistant d`un évaluateur. Dans l`état de l`Ohio, les candidats à devenir des évaluateurs agréés doivent compléter un total de 30 heures de travail en classe dans les principes d`évaluation fondamentaux, 30 heures dans les procédures, un cours de logement équitable et 15 heures de normes uniformes de pratique professionnelle d`évaluation (de USPAP). Mis à part les cours offerts à Hondros College, les cours peuvent être prises à l`Institut d`évaluation, qui offre des cours dans l`indépendance et la Société américaine des gestionnaires d`exploitations agricoles rurales et appréciateurs.
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Chercher un emploi en tant que stagiaire avec un évaluateur agréé. Il existe de nombreux experts et sociétés d`évaluation dans tout l`État de l`Ohio. Vous aurez besoin d`obtenir 2.000 heures d`expérience afin d`obtenir votre licence. Une fois que vous avez satisfait à l`exigence d`expérience, vous devez remplir l`obligation de licence dans les 24 mois. Évaluateurs situés en Ohio comprennent le Groupe d`évaluation, Inc., Samuel D. Koon Associates, Kohr Royer Griffith Inc. et Robert Weiler Co. à Columbus. D`autres comprennent Real Estate Consultants Ohio à Dublin, Papin Inc. Évaluation à Cincinnati et Cuyahoga évaluation de biens immobiliers à Cleveland.
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Complétez votre éducation de licence. En plus de vos 2.000 heures d`expérience, vous devez remplir plusieurs exigences coursework différentes. Vous devez prendre 15 heures de rédaction du rapport et résidentiel cas études- encore 15 heures le plus élevé et la meilleure évaluation de l`utilisation et 30 heures de marché dans le revenu résidentiel et des ventes comparison- et 15 heures dans l`évaluation du site et de l`approche des coûts d`évaluation.
Soumettez votre demande au ministère du Commerce de l`Ohio. Votre demande peut être obtenu en ligne simplement l`imprimer au large et en l`envoyant en. À partir de 2011, vous devez soumettre votre demande ainsi que des frais de 150 $. Vous devez également soumettre vos empreintes digitales pour une vérification des antécédents dans les jours de 30 soumettre votre demande. Votre demande ainsi que les pièces justificatives nécessaires sera examinée par l`Etat, qui vous avertit une fois que vous avez été approuvé pour votre licence.