Comment calculer le rendement initial
Un rendement est le montant du revenu d`un actif produit des par rapport à la somme d`argent investi, exprimé en pourcentage annuel du montant de l`investissement. Les rendements sur certains investissements ne changent pas. Par exemple, les obligations paient généralement un montant fixe chaque année jusqu`à ce qu`ils arrivent à échéance. Avec certains investissements, comme les actions, un rendement initial peut varier au fil du temps. Par exemple, le dividende sur un stock pourrait croître de 3 pour cent lorsque vous achetez des actions à 6 ou 8 pour cent après quelques années.
Examiner les caractéristiques de l`investissement et identifier le type de revenu qu`elle produit. Pour les obligations, ce qui est généralement un montant fixe sur le coupon. Lorsque vous achetez des actions d`actions, le résultat se présente sous la forme de dividendes. Le revenu net pour les biens immobiliers est ce qui reste après l`entretien et les autres frais sont payés.
Calculer le montant du revenu prévu pour l`année. Supposons que vous acheter des actions avec un paiement de dividende trimestriel de 50 cents. Multiplier 0,50 $ multiplié par 4 et que vous avez un dividende annuel de 2 $. Si vous achetez 200 actions, cela vient à un total de 400 $ par année.
Calculer le montant total de votre investissement. Supposons que vous avez acheté ces 200 actions à 40 $ par action. Multiplier le prix par le nombre d`actions et vous avez un investissement de 8 000 $.
Diviser le revenu annuel par le montant de votre investissement et multiplier le résultat par 100 pour convertir en pourcentage. Si vous achetez une valeur de 8000 $ stock qui paie 400 $ par année en dividendes, cela fonctionne à 5 pour cent. Ainsi, votre rendement initial est de 5 pour cent.