Ai-je le droit de vendre la maison si j`ai Procuration Over My Mom & Meurt?
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Lorsque les parents planifient la fin de la vie, ils accordent souvent leurs enfants procuration. Une procuration est un document juridique, un parent peut utiliser pour laisser ses enfants à prendre des décisions pour elle. Si votre mère vous accorde pouvoir de vendre sa maison, vous ne pouvez le faire alors qu`elle reste en vie.
Procuration
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Quand votre mère vous donne procuration, elle vous accorde le droit de prendre des décisions spécifiques en son nom. Votre droit d`agir au nom de votre mère dépend des types de pouvoirs que vous recevez, mais aussi sur la capacité de votre mère. Ta mère ne peut vous donner procuration quand elle est sain d`esprit et doit le faire conformément aux lois de votre état.
Le décès du
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Lorsque vous recevez procuration de votre mère, vous devenez son avocat en fait. La personne qui accorde la procuration, appelé principal, ne peut permettre à l`avocat en fait de faire ce que le principal est autorisé à le faire. Dès que le principal meurt, le procureur en fait perd tous pouvoirs pour agir au nom du mandant. Aucune procuration continue après le principal meurt, et vous ne pouvez pas vendre la maison du principal après avoir appris de sa mort.
exécuteurs
Peu importe ce que votre mère veut arriver à sa maison après sa mort, la maison ne peut être transféré à un nouveau propriétaire à travers le processus d`homologation. Dans le processus d`homologation, une personne, appelée habituellement un exécuteur testamentaire ou un représentant personnel, doit déterminer comment la propriété est transféré. Si votre mère vous désigné pour agir comme exécuteur testamentaire par sa volonté, vous pourriez être en mesure de vendre la maison, mais pas comme procuration.
enregistrement
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Même si votre mère vous a accordé procuration et veut vous de vendre sa maison pour elle, vous devez vous enregistrer le document avant de pouvoir effectuer la transaction. Certains États exigent qu`un avocat en fait qui transporte des biens immobiliers ou des intérêts dans l`immobilier doit enregistrer la puissance du document de procuration. Par exemple. Ohio exige que le document soit enregistré auprès de l`enregistreur du comté où se trouve la propriété.