Qu`est-ce que Urban empiètement?
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empiétement urbain, aussi connu comme l`étalement urbain, est un concept clé dans la planification et l`utilisation des terres. Bien que les définitions varient considérablement, l`empiétement urbain se caractérise par le développement économique et commercial extérieur des centres urbains concentrés. L`étalement urbain se caractérise également par une faible densité et le développement de détail dans les banlieues adjacentes aux grands centres urbains.
Caractéristiques de Urban empiètement
analyste des politiques Anthony Downs a identifié 10 traits de l`empiétement urbain. Selon Downs, l`empiétement urbain se caractérise par une « extension vers l`extérieur illimité » du développement au-delà d`un compact urbain ZONE DE « saute-mouton développement », dans lequel le développement résidentiel se produit loin du centre urbain et court-circuite des parcelles de terre nécessaires plus proche du centre- urbain à faible densité résidentielle et la dispersion commerciale du pouvoir dÉVELOPPEMENT parmi de nombreuses petites localités plutôt que d`un automobiles locaux plutôt que Government-transports en commun le principal moyen de développement des terres non planifiée commerciale de bande dÉVELOPPEMENT Transportation- sans planification centrale ou le contrôle économique AGENCY- grande les disparités et les inégalités entre l`utilisation des terres localities- qui est séparé en différentes zones telles que résidentiel et pauses publicitaires et le recours à ce processus termes Downs « ruissellement » pour fournir des logements aux résidents à faible revenu.
Causes de Urban empiètement
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Bien que les causes de l`empiétement urbain varient en fonction du lieu, il y a quelques facteurs communs. Aux États-Unis, une cause majeure de l`empiétement urbain semble être le désir de logement unifamilial, surtout dans les grandes maisons avec de grandes pelouses. L`encouragement du développement commercial le long des routes et autoroutes, plutôt que dans les centres urbains concentrés, contribue également à des galeries marchandes encroachment- urbains et les centres de bande sont le plus souvent le résultat. Le manque de transport en commun dans de nombreux domaines et dépendance excessive des Américains sur leurs voitures, favorise également l`empiétement urbain.
Impacts de Urban empiètement
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L`empiètement urbain a plusieurs effets néfastes sur l`environnement, mais un manque de compréhension de ces effets semble être un facteur contribuant à l`empiètement. Au niveau le plus élémentaire, l`empiétement urbain consomme des milliers d`acres de terres boisées et des terres agricoles, les animaux effectuant négativement et la vie des plantes qui les appeler à la maison. La dépendance à l`automobile qui caractérise l`empiétement urbain contribue à la pollution plus élevée des émissions ainsi. Qualité des eaux souterraines souffre du développement et de la pollution industrielle peuvent éroder davantage les eaux souterraines et la qualité du sol. Les impacts économiques de l`empiétement urbain comprennent le vol du commerce des centres urbains, ce qui peut contribuer au chômage et à la dégradation urbaine. La dispersion des avantages économiques de l`empiétement urbain, ainsi que la fragmentation du pouvoir entre de nombreuses petites localités, peut conduire à l`infrastructure sous-financés (et donc undermaintained), y compris les routes et les services publics. Des impacts moins tangibles de l`empiétement urbain comprennent une perte de la communauté que les gens vivent plus loin les uns des autres et dans l`isolement relatif des maisons unifamiliales. Cet isolement et le manque de connexion peuvent, selon certains spécialistes des sciences sociales, un impact négatif sur la qualité de vie.
Solutions à Urban empiètement
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Les planificateurs ont suggéré plusieurs solutions à l`empiétement urbain. Ceux-ci comprennent les investissements publics dans le recyclage Transit- des bâtiments publics existants plutôt que de nouvelles construction- encourager l`investissement continu dans les centres urbains comme un moyen de rapprocher les entreprises et les résidents de nouveau dans ces areas- et en plaçant des réglementations plus strictes sur les développeurs afin qu`ils soient plus responsables envers le public .