Les meilleures valeurs de logement à Hawaii

Oahu, Hawaii (Big Island), Maui et Kauai constituent les principales îles d`Hawaï, et chacun a un caractère différent. Oahu, avec 75 pour cent de la population, contient le plus de possibilités et de commodités (comme seul aéroport international de l`État), mais il est très serré sur l`espace. La Grande île a beaucoup moins de personnes par mile carré, mais il détient aussi le volcan Kilauea, qui a des dangers et inconvénients la plupart des gens ne sont pas considérés. Maui et Kauai sont plus petites et moins peuplées, mais ils sont aussi très exclusive, avec des coûts de propriété très élevés et moins de possibilités d`emploi pour ceux qui ne sont pas d`Hawaï.

Maui est connu pour ses nombreux habitants de célébrités ainsi que sa beauté naturelle. Si vous pouvez obtenir une maison à Maui, vous êtes susceptible de voir ou d`augmenter la valeur stable du logement au fil du temps. Cependant, le coût de la vie de Maui est nettement plus élevé que beaucoup d`autres endroits à Hawaii. Kauai est similaire à Maui, seulement plus silencieux et plus éloigné. Sur les deux îles, vous ne trouverez pas cette propriété rêveuse de plage pour moins de deux millions de dollars, et même alors, seulement si vous avez la chance au bon moment. Au lieu de cela, la plupart des gens à la recherche d`une maison acheter ici un condominium ou une petite maison à l`intérieur.

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Accueil Le prix moyen ici un demi-million de dollars, même pour les maisons relativement petites. Vous pouvez trouver des condominiums pour moins de 200 000 $.

La Grande île a beaucoup plus de possibilités pour la propriété de Kauai ou Maui. Il n`y a que deux grandes régions métropolitaines, Hilo et Kona. Une grande partie de l`île est rurale, avec une bande importante à l`ouest et au sud dominé par le volcan. Vous pourrez peut-être trouver de très bons prix des maisons dans le pays du volcan, mais vous courez un risque réel de perdre votre maison de nouvelles coulées de lave ouvrir, et vous aurez aussi à traiter VOG, une pollution de gaz volcanique désagréable qui peut exacerber l`asthme et les allergies. étendues rurales sont beaucoup plus attrayants, si un peu plus coûteux. Vivre près de Hilo vous tenir à l`écart de la plupart des VOG. Dans l`ensemble, vous trouverez des valeurs de grandes maisons sur la grande île si vous magasinez à bon escient.

Une maison sur la grande île coûtera environ la moitié autant que une maison sur Kauai ou Maui, et il y a des offres disponibles en fonction de l`endroit où vous êtes prêt à vivre. Condominiums moyenne inférieure aussi bien, mais vous allez payer encore environ 150 $ à 200K à l`extrémité inférieure.

Oahu peut être divisé en cinq grands domaines: la côte Windward près de Kaneohe, Honolulu et Waikiki, sous le vent Shore, le plateau central et la Côte-Nord. Parmi ces zones, sous le vent Shore et le plateau central ont le plus de possibilités de l`immobilier. Honolulu est très construit, avec des maisons à mi-hauteur des montagnes qui le bordent au nord si vous n`êtes pas d`acheter un condominium, vous aurez du mal à trouver une maison dans un bon quartier. Hawaii Kai, sur le côté est de Honolulu, est une très belle région, et une maison est souvent un bon achat ici, ainsi que d`une bonne valeur.

La Côte-Nord et de la côte du Vent sont les deux étroites bandes de terre pris en sandwich entre l`océan et les montagnes Ko`olau. Alors que les prix des maisons ici sont souvent faibles, non kama`aina (personnes de l`île) sont souvent pas les bienvenus dans le quartier, ni développement.

Sous le vent Shore est une bande de terre pris en sandwich entre l`océan et les montagnes Waianae, mais une grande partie de la terre ici est sous-développé et a été longtemps ignorée. Plusieurs nouvelles stations ont été développées dans cette région récemment et à la résistance au développement sur d`autres parties de l`île, cette tendance ne devrait pas ralentir. Le plateau central de l`île est beaucoup plus éloigné de l`océan que d`autres régions, mais il a une sensation très détendue et beaucoup de propriétés non bâties ainsi que des maisons bon marché à vendre.

Les prix des maisons sur Oahu varient considérablement, mais ils sont en moyenne quelque part entre Big Island prix des maisons et des prix Maui / Kauai.

Hawaii a un total d`environ 19 îles capables de supporter l`habitation humaine, mais pour diverses raisons toutes les îles sauf les quatre précédemment énumérés ne sont pas viables marchés immobiliers. Certains, comme Niihau, sont fermés aux indigènes non hawaïennes. D`autres sont la propriété du gouvernement de l`État ou fédéral et protégés pour des raisons environnementales et de sécurité.

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