Dans quels États peuvent-ils Garnissez les salaires si vous avez une forclusion sur votre maison?

La majorité des États américains permettent aux créanciers de garnir votre fiche de paye. En 2011, 46 États ont adopté des dispositions de saisie-arrêt en place pour les créanciers qui ne peuvent pas se procurer des paiements volontaires des débiteurs. Seuls quatre États, Caroline du Nord, Caroline du Sud, du Texas et de la Pennsylvanie, ne permettent pas les créanciers commerciaux, comme société de prêts hypothécaires, pour garnir le salaire d`un débiteur. Tous les autres Etats permettent saisie de salaire.

Salaire après la forclusion est saisie-arrêt pas une certitude pour chaque emprunteur qui perd sa maison. Les banques vendent des propriétés saisies soit aux enchères ou par l`intermédiaire d`une société immobilière. Si votre ancienne maison se vend plus d`argent que vous deviez sur votre prêt hypothécaire, vous ne devez pas une carence hypothécaire à la banque. Si vous ne devez de l`argent du prêteur, il n`a aucune raison de vous poursuivre en justice et déposer une demande de saisie-arrêt de salaire - quel que soit l`endroit où vous vivez.

Tout simplement parce que votre état permet saisie de salaire, cela ne signifie pas que votre prêteur a le droit légal pour garnir votre salaire suite à une forclusion. Certains États, comme la Californie, ont des lois qui exigent des prêteurs hypothécaires à accepter une maison comme le paiement intégral lors d`une forclusion. Même si la banque ne peut pas récupérer ce que vous devez par la vente de la propriété, les lois de l`État sans recours empêchent de vous poursuivre pour la dette. Si votre prêteur ne peut légalement exiger que vous payez le déficit, il ne peut pas garnir votre salaire.

Une société hypothécaire ne peut pas simplement exiger que votre tour de l`employeur sur une partie de vos gains chaque période de paie. Il doit obtenir un bref de saisie-arrêt par le tribunal avant de saisir votre salaire. Les créanciers ont besoin d`un jugement civil pour obtenir un bref de saisie-arrêt. Les juges décernent créanciers un jugement civil suite à un procès de collecte réussie. Seul le gouvernement fédéral est exempté de cette exigence. Ainsi, si votre ancien prêteur hypothécaire souhaite garnir votre salaire, il doit déposer et gagner une action en justice contre vous. Selon les politiques de votre entreprise hypothécaire et combien vous devez, une action en justice peut se révéler trop de temps et coûteux au profit de la banque. Sans un jugement civil, cependant, votre ancien prêteur ne peut pas garnir votre salaire - quel que vous vivez dans un état.