Comment puis-je faire appel d`une évaluation foncière dans le comté de Cook, Illinois?

Déterminer le type de propriété que vous possédez. Cook County classe des biens en cinq catégories pour l`évaluation de la taxe foncière: les terrains vacants, résidentiels, immeubles de plus de six unités, sans but lucratif et industriel / commercial. Pour faire appel à l`évaluation de l`impôt foncier, vous devez d`abord déterminer quelle catégorie s`applique à votre propriété. Chaque catégorie de terrain a une forme d`appel différent. Résidentiel est la catégorie la plus large. Toutes les maisons unifamiliales et des maisons multifamiliales avec six unités ou moins sont dans la catégorie résidentielle.

Déterminer quel type d`appel s`applique à votre évaluation foncière. Les gens apppeal couramment une évaluation foncière pour l`une des trois raisons. Le premier est un « appel d`uniformité », dans lequel votre propriété n`est pas évalué de manière similaire à des propriétés comparables dans votre région. Le second est un « appel de surévaluation », dans lequel vous vous sentez que votre évaluation foncière reflète une évaluation gonflée de votre propriété. Le troisième est une « Description appel d`erreur. » Dans ce type d`appel, une partie de la description utilisée pour calculer la valeur estimée de la propriété est incorrecte. Par exemple, la superficie est différent de ce qui est enregistré dans le bureau de l`évaluateur. Cette différence, si elle est importante, pourrait affecter la valeur des propriétés.

Remplir et soumettre les formulaires requis. La forme exacte (s) nécessaire dépendra du type de propriété. Bureau du comté de Cook Assesseur offre plusieurs options pour le dépôt d`un appel. Son site web (voir Ressources) a les formulaires requis pour le téléchargement. Chaque bureau de l`évaluateur fournit du personnel expérimenté pour vous aider à déposer votre appel et obtenir les formulaires appropriés. Les formulaires d`appel sont également disponibles par la poste. Pour demander les formulaires par la poste, appelez 312-443-7550 ou écrire au comté de Cook Assesseur à 118 N. Clark St., Chicago, IL 60602.

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Les propriétaires recevront un avis de réévaluation de leurs biens tous les trois ans. Tout propriétaire qui souhaite déposer un appel doit le faire dans les 30 jours civils suivant son avis évalué d`évaluation. L`avis indique la dernière date acceptable pour déposer un appel. Toute la documentation requise doit être déposée avant la date limite de la documentation, ce qui est environ deux semaines après la date limite d`appel. Les propriétaires peuvent interjeter appel de l`évaluation de l`impôt foncier entre les années où ils reçoivent une évaluation. Ceci est particulièrement important si la propriété ou les prix des maisons pour des propriétés comparables ont considérablement changé depuis la dernière évaluation.

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Décider d`accepter le résultat de votre appel ou prendre au conseil du comté de Cook de révision. Une fois que votre appel a été déposé et les documents requis ont été reçus, le bureau de l`évaluateur examinera vos renseignements et vous envoyer le résultat de votre appel.

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Si vous avez des questions au sujet des résultats de l`appel, vous pouvez appeler 312-603-7530 et parler à l`avocat des contribuables, qui peuvent expliquer les résultats et répondre aux questions. Si vous n`êtes pas satisfait du résultat de votre appel, vous pouvez prendre votre appel au prochain niveau par le conseil du comté de Cook de révision. La commission de révision peut être contacté en appelant 312-603-5542.