Qu`est-ce qu`un cash-back prêt hypothécaire?

hypothèques Remise en argent sont prêts immobiliers qui vous donnent une somme d`argent supplémentaire à utiliser à votre disposition au moment de finaliser l`achat de votre nouvelle maison, ou le rachat de votre maison existante.

Deux types de prêts hypothécaires cash-back existent. Le premier, appelé aussi un prêt sans argent vers le bas, est conçu pour les personnes ayant une cote de crédit acceptable qui n`ont pas le versement d`acheter une maison. Dans ce type de prêt hypothécaire cash-back, la banque « donne » vous le pourcentage de la valeur de la maison que vous avez besoin de mettre vers le bas pour obtenir le prêt, actuellement de 5 pour cent à partir de Décembre 2010. Par exemple, si votre maison vaut 250 000 $, votre prêteur hypothécaire vous donnera 12500 $ pour vous permettre d`acheter la maison. Bien que ce type de prêt hypothécaire cash-back sonne comme un document gracieux, il est vraiment juste la façon de banque de « rédaction » vous dans le cycle hypothécaire plus tôt que tard, dit Bankrate.com, et récupérer son investissement initial à plusieurs reprises au cours de votre prêt immobilier.

Vidéo: Comment être PROPRIÉTAIRE de 97 appartements à 44 ans en partant de ZÉRO

D`autre part, lorsque vous contractez un prêt hypothécaire cash-back refinancement, vous obtenez le montant des capitaux propres que vous avez créé dans votre maison en espèces. Par exemple, si votre maison vaut 400 000 $ et vous devez seulement 250 000 $ sur la maison, vous obtenez 150 000 dollars en argent de la banque lorsque vous refinancé votre maison pour 400 000 $. Cependant, vous ne devez pas prendre tout votre capital immobilier en espèces lorsque vous faites le prêt, dit le site officiel Quicken Loans. Vous pouvez prendre un prêt de refinancement hypothécaire cash-back partiel, si on le souhaite.

hypothèques cash-back pour la première fois vous donner l`équité instantanée dans votre maison, dit Gillian Riley, vice-président des hypothèques, sur Bankrate.com de la Banque Scotia. Ils vous aussi sortir de l`ornière location, ajoute Riley. En outre, les prêts hypothécaires de refinancement-back de trésorerie vous permettent de payer pour les réparations d`urgence à domicile, les frais d`études ou même des vacances bien méritées.

Vidéo: 197th Knowledge Seekers Workshop - The Earth Council Constitution, Thursday, November 9, 2017

Vous devez payer les frais de clôture et autres frais de souscrire une hypothèque de refinancement cash-back. Ces frais sont généralement retirés des fonds que vous recevez du refinancement cash-back prêt hypothécaire, note le site Web Quicken Loans.

Vous devez également payer des primes d`assurance plus élevées lorsque vous optez pour un prêt hypothécaire cash-back. Par exemple, à partir de Décembre 2010, les taux d`assurance de l`option de première fois sont 3,25 pour cent, selon BankRate.com. Par conséquent, si vous contractez un prêt 8125 250 000 $, vous payeriez $ des primes d`assurance sur la durée du prêt.