Comment acheter des certificats fiscaux Lien Californie
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Les privilèges fiscaux sont vendus à des investisseurs avec la promesse des frais d`intérêt ou d`une pénalité profit lorsque le privilège est remboursé par le propriétaire. Lorsque les actes d`impôt sont vendus, cependant, la propriété du bien immobilier est vendu aux enchères pour les investisseurs et les propriétaires d`origine ont généralement aucun moyen de se réapproprier.
Dans l`état de la Californie, les privilèges fiscaux ne sont pas vendus. Au lieu de cela, l`État détient des ventes de certificats fiscaux réguliers aux enchères biens qui a eu les impôts en souffrance depuis cinq ans ou plus. Les gagnants des ventes de certificats fiscaux reçoivent l`acte de propriété dans les 30 jours après la vente aux enchères.
Visitez le site Web du comté de Los Angeles Propriété Trésorier et Percepteur (voir Ressources) pour trouver acte d`impôt vente propriété dans le comté de Los Angeles. Pour trouver des biens immobiliers dans d`autres comtés de la Californie, visitez le site Web spécifique du comté vous # 039-intéresse.
Suivez les instructions ci pour l`acquisition d`une liste de propriétés actuellement disponibles. Les propriétés sont énumérées aux enchères d`impôt dans les journaux locaux spécifiques, et dans certains comtés les listes sont disponibles pour la navigation en ligne. Dans le comté de Los Angeles, vous devez acheter un livre d`enchères, ou visiter le comté trésorier # bureau 039-s pendant les heures pour voir le livre. Dans le comté de Alameda cependant, vous pouvez vous connecter à leur site d`enchères en ligne pour afficher la liste mise à jour des propriétés d`enchères.
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Visitez chaque propriété # 039-re intéressé pour vérifier l`état et la liste de précision. Prenez note de ces propriétés que vous souhaitez acheter des certificats fiscaux pour.
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Remplir et soumettre les documents d`enregistrement des soumissionnaires requis pour chaque comté que vous envisagez d`acheter des certificats de privilège fiscal. En général, un formulaire W-9 est nécessaire pour le dépôt auprès de l`Internal Revenue Service (IRS), comme formes de base d`enregistrement des soumissionnaires. Chaque comté peut avoir de légères différences dans leurs besoins aussi bien. De nombreux comtés de la Californie mènent leurs adjudications de certificats d`impôt en ligne. comtés d`Alameda et Solano vous devez vous inscrire à Bid4Assets.com par exemple, et placer un dépôt de 5000 $.
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Assister à la vente aux enchères à la date et heure. Assurez-vous d`apporter une pièce d`identité requise si l`enchère est en personne. Les enchères en ligne exigent tous les documents et les dépôts à soumettre au moins quatre jours avant la vente aux enchères est prévue pour commencer. Les soumissionnaires retenus peuvent payer les soldes des ventes avec un caissier # 039-s chèque, virement bancaire ou par virement électronique.
Conseils Avertissements
- Les propriétés sont vendues « comme il est. » Californie recommande fortement de visiter et voir les propriétés potentielles en personne avant d`enchérir sur eux en vente aux enchères.