Comment Unlist une propriété avec un agent immobilier avant la fin d`une entente de contrat

<p>Un propriétaire engage un agent immobilier à la liste de sa maison à la vente via un véritable accord de cotation de l`immobilier. L`accord est un contrat entre le propriétaire et le courtier de l`agent immobilier qui établit une relation d`affaires entre le propriétaire et le courtier et donne l`autorisation de courtier à la liste à la vente des biens du propriétaire. L`agent immobilier, à titre d`agent pour le courtier, agit au nom du courtier. Une fois que le propriétaire et courtier immobilier ont signé le contrat, le contrat est entièrement exécuté et légalement contraignant les deux parties. À ce stade, l`agent immobilier commence à commercialiser la maison dans un effort pour attirer les acheteurs. Depuis que l`agent immobilier et courtier payés si la maison vend, un propriétaire qui rompt le contrat en annulant la liste peut être soumise à des frais et autres pénalités spécifiées dans le contrat.

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  Lisez votre contrat pour savoir si une période de réflexion applique qui vous permettra d`annuler le contrat sans conséquence dans un certain délai, habituellement de trois à 10 jours, après l`exécution du contrat.

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  Suivez les instructions pour l`annulation pendant la période de réflexion si une telle période existe.

• Demander que votre communiqué de courtier immobilier vous de votre contrat s`il n`y a pas de période de rétractation ou si le délai de rétractation est passé.

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Écrivez une lettre à votre agent immobilier s`il a accepté de vous libérer de votre contrat. État qui, conformément à la conversation, tu l`apprécies de vous libérer de votre contrat afin que vous pouvez annuler ou retirer votre liste.

Examinez votre contrat pour déterminer les frais impliqués dans l`annulation dans le cas où votre agent immobilier refuse de vous libérer du contrat. Préparez-vous à payer les frais sur votre maison non-inscription.

Écrivez une lettre à votre agent immobilier exigeant qu`elle retire ou annuler l`inscription de votre maison. Veuillez joindre les frais d`annulation avec votre lettre.

Conseils & Avertissements

• Une explication honnête de vos raisons pour l`annulation de votre inscription peut inciter un courtier à vous libérer de votre contrat sans vous facturer des frais.
• Votre courtier peut être plus susceptible de vous libérer de votre contrat si vous êtes d`accord par écrit que vous lui donnez la liste si vous mettez votre retour à la maison sur le marché dans un délai déterminé. Trois à six mois est raisonnable.

• Briser votre contrat peut avoir des conséquences imprévues. Contactez un avocat si vous n`êtes pas sûr de bien comprendre toutes les conséquences possibles.