Comment Refinancement Sans 20 pour cent d`équité
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Regardez l`état actuel de votre pointage de crédit et de crédit. Regardez aussi les conditions actuelles sur votre prêt. Si votre crédit est pas bon ou le taux de refinancement est pas au moins un point de pourcentage inférieur au taux de votre prêt hypothécaire actuel, vous voudrez peut-être revenir sur le refinancement puisque vous ne serez pas assez d`argent pour économiser faire payer les frais de clôture vaut la peine.
Obtenez une évaluation faite, afin que vous sachiez à quel point l`équité que vous avez. Cela vous aidera à déterminer les programmes que vous pouvez envisager, quels sont les taux d`intérêt qu`ils sont en charge et si cela vaut la peine. La plupart des rapports d`évaluation d`un évaluateur de bonne réputation locale peuvent être utilisés au cours du processus de prêt, de sorte que vous pouvez récupérer le coût du rapport.
Refinancer votre prêt rural USDA par l`USDA pour le montant de votre prêt hypothécaire, jusqu`à 100 pour cent plus les frais, même si la maison n`est plus dans une zone rurale. Vous devez actuellement détenir une hypothèque USDA sur la propriété et le taux de refinancement devez avoir au moins 1 pour cent de moins que le taux d`intérêt du prêt actuel.
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Explorez un refinancement VA si vous êtes dans l`armée ou êtes un ancien combattant admissible. Vous pouvez refinancer un prêt non-VA jusqu`à 100 pour cent, soit 90 pour cent pour les refinancements « cash out ». Vous devez détenir un certificat d`admissibilité qui couvrirait la totalité du montant du prêt ou être rembourser un prêt VA existant qui libérera des fonds admissibles.
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Considérons une hypothèque FHA si vous n`êtes pas un ancien combattant et ne dispose pas d`un prêt USDA. Refinancements sont disponibles jusqu`à 95 pour cent de la valeur de la maison, ou 85 pour cent sur les refinancements « cash-out ».
Parlez-en à votre prêteur sur le programme Making Home Affordable. Ce programme est soutenu par le gouvernement qui permet aux propriétaires un moyen peu coûteux de refinancer jusqu`à 125 pour cent de la valeur estimative de leur maison. Il est utilisé pour ceux qui souhaitent réduire leur paiement ou de se déplacer dans une hypothèque à taux fixe d`un intérêt seulement ou une hypothèque à taux révisable. Voir le lien dans les ressources pour les besoins de se qualifier.
Parlez-en à un prêteur conventionnel sur les options de refinancement si vous avez moins de 20 pour cent d`équité. Vous pourrez peut-être faire un refinancement classique sans 20 pour cent d`équité, même si vous devrez payer l`assurance hypothécaire privée.