Quoi de neuf Les coûts de construction peuvent être ajoutés à l`édifice à des fins d`amortissement?
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L`année de fin d`exercice approche rapide pour votre entreprise. Dépasser vos dépenses pour l`année, vous tombez sur les factures payées pour de nouvelles améliorations de la construction de votre bâtiment. Où trouvez-vous les inclure dans vos finances? Appartiennent-ils dans une dépense d`entreprise normale ou pouvez-vous les ajouter à votre calendrier d`amortissement? L`Internal Revenue Service énumère quatre types de construction qui sont admissibles à l`amortissement. Tout le reste est juste une dépense.
Valeur ajoutée
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La valeur ajoutée à votre bâtiment augmente votre investissement. Cette valeur ajoutée devient une dépense amortissable supplémentaire. Remplacement d`un toit, en remplacement de l`extérieur et en ajoutant un ajout sont tous des exemples de construction qui peuvent ajouter de la valeur à votre bâtiment.
allonge utilisation
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L`augmentation de la quantité de temps que le bâtiment peut être utilisé par la nouvelle construction est une dépense amortissable. Cela comprendrait des intérieurs de remodelage qui sont devenus dangereux ou qui pourraient rendre le bâtiment inutilisable.
Adapter à une nouvelle utilisation
Altérant la façon dont un bâtiment est utilisé par la reconstruction de la mise en page est un coût qui devient une dépense amortissable. Modification d`un immeuble de bureaux pour inclure un plancher de fabrication est un exemple de ce type de construction.
Améliorations de bureau loués
Si vous apportez des améliorations permanentes à un espace que vous louez à quelqu`un d`autre, il peut devenir une dépense amortissable. La nouvelle construction à la location devrait rencontrer un de ces trois exigences pour devenir une dépréciation admissible.
