Comment calculer la réduction sur un prêt
Un point d`actualisation est une forme d`intérêts payés d`avance payé lors de la fermeture d`un prêt hypothécaire. Un point hypothécaire unique est égal à un pour cent de la valeur du prêt hypothécaire. La plupart des prêts hypothécaires vous donnent la possibilité d`acheter des points de remise pour abaisser votre taux d`intérêt. Vous pouvez calculer la valeur des points de remise manuellement des informations de base sur la valeur du prêt et le nombre de points achetés.
Déterminer la valeur du prêt. Par exemple, supposons que la valeur du prêt est de 500.000 $.
Déterminer le nombre de points d`escompte que vous souhaitez acheter. Par exemple, supposons que vous voulez acheter trois points de remise.
Multiplier le nombre de points hypothécaires par .01. En continuant le même exemple, .01 x 3 = .03. Ce chiffre représente les points hypothécaires exprimés en pourcentage.
Multiplier les points exprimés en pourcentage du montant du prêt. En continuant le même exemple, 500 000 $ x = 15 000 $ .03. Ce chiffre représente la valeur des points de remise ou la remise du prêt.