Consultant Immobilier Description du poste

Les agents immobiliers travaillent généralement pour atteindre un objectif: réaliser une opération de vente et de recevoir un paiement de commission à la table de clôture. Le point de différence avec un consultant immobilier est qu`ils peuvent offrir un acheteur potentiel un tableau « à la carte » des services pour choisir de qui sont personnalisés au service des besoins de l`acheteur.

Les consultants peuvent également charger soit un tarif horaire ou forfaitaire pour certains services, ainsi qu`une commission. Après avoir évalué les besoins de l`acheteur, le consultant présente une proposition de services avec les frais correspondants et / ou taux de commission. Le consultant et l`acheteur négocient et structurer un accord final. L`objectif est d`assurer la transparence à l`acheteur et un certain degré d`assurance du revenu pour le consultant.

Vidéo: Le plus grand secret d`un consultant immobilier EffiCity.

immobilier clients comptent sur des consultants pour leur expertise dans la conduite et de fournir à l`acheteur un besoins évaluation approfondie. Les services vont des tâches principales traditionnelles impliquées dans l`affichage des propriétés, et d`étendre pour inclure des idées et de l`expertise dans l`analyse des statistiques des ventes de la région, les évaluateurs de sourcing, en se référant aux fournisseurs de services hypothécaires, les entrepreneurs et les fournisseurs de rénovation, l`examen des contrats avant de faire des offres, la fermeture et de l`expertise de séquestre et plus .

Le consultant prépare et présente une analyse basée sur les besoins de l`acheteur, qui est ensuite utilisé pour déterminer et structurer la relation acheteur-consultant. En fonction des besoins de l`acheteur, les services peuvent également étendre au-delà de la table de clôture, une fois l`acheteur effectue un achat et devient un nouveau propriétaire.

Il n`y a pas de licences spécifiques requises pour fonctionner en tant que consultant immobilier. En fait, certains professionnels de l`immobilier sont actuellement tirant parti de cette capacité comme un outil de ré-encadrer leur carrière et de se positionner de manière plus compétitive.

Cependant, les professionnels de l`immobilier astucieux prennent la formation continue pour devenir certifié. Cela permet aux consultants de démontrer aux acheteurs potentiels qu`ils ne sont pas simplement une nouvelle étiquette qui se rattachent, mais ils possèdent en fait une bonne connaissance en tant que consultant immobilier formé et certifié.

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Les représentants de l`acheteur accrédité (__gVirt_NP_NNS_NNPS<__ ABRs) werethe dans la tendance avant-coureurs de consultant. Ils exécutent des tâches étendues similaires et se concentrent sur la représentation de l`acheteur. Ils sont certifiés par l`Association nationale des agents immobiliers.

L`Association nationale des Consultants Immobilier (NAREC) fournit également une formation certifiée pour devenir un consultant axé sur les consommateurs.

Si vous envisagez l`embauche d`un consultant en immobilier, par opposition à un agent immobilier traditionnel, renseignez-vous sur leur formation et de certification pour être sûr que vous obtenez le plus pour vos frais.