Capital Définitions Améliorations

Exemples d`améliorations de capital à une maison comprennent l`ajout d`une salle de soleil, la rénovation d`une cuisine ou enfermant un porche. Si le propriétaire est incapable de payer pour l`amélioration des immobilisations avec de l`argent, un prêt hypothécaire ou à la maison ligne de crédit hypothécaire peut être une option viable.

Les améliorations des immobilisations ne sont généralement pas déductibles. Leur coût ne peut être réclamé par déductions pour amortissement. Selon l`IRS, si un contribuable souhaite faire valoir ses améliorations en capital, elle doit remplir le formulaire 2119 et l`amélioration des immobilisations Fiche de travail.

Les réparations à la propriété et l`entretien ne sont pas les mêmes que l`amélioration des immobilisations. Ce sont des réparations qui maintiennent la valeur d`une propriété plutôt que de l`augmenter. Les frais sont déductibles à condition que la prestation est prise la même année la réparation a été faite.