Si j`ai un mauvais crédit puis-je obtenir un prêt VA?

Si vous êtes intéressé à se qualifier pour un prêt VA, vous ne devez pas répondre à toutes les exigences de pointage de crédit spécifiques. Chaque prêteur a ses propres exigences pour le score minimum de crédit qu`il fonctionnera. En règle générale, si vous avez un pointage de crédit de 570 ou plus, vous pourriez être admissible à un prêt VA. Avec la plupart des programmes hypothécaires, votre pointage de crédit doit être beaucoup plus élevé que cela pour se qualifier pour un prêt. Cela permet à ceux qui ont eu du mal de crédit dans le passé pour obtenir un prêt.

Lorsque vous demandez un prêt hypothécaire, les prêteurs regarder votre ratio dette-revenu pour déterminer si vous êtes admissible à un prêt. Avec la plupart des programmes de prêts traditionnels, vous devez avoir un ratio dette-revenu est inférieur à 36 pour cent de votre revenu avant impôt. Cela inclut toutes les formes de la dette autre que votre paiement hypothécaire. Avec le programme de prêt VA, vous pouvez avoir un ratio dette-revenu de 41 pour cent et encore se qualifier pour un prêt. Cela permet à ceux qui ont un peu plus la dette sur leur dossier pour se qualifier encore pour un prêt.

Si vous avez fait faillite, vous pouvez penser que vous ne pouvez pas qualifier pour une hypothèque de quelque nature. Bien que cela puisse être vrai avec une hypothèque régulière pendant plusieurs années après le dépôt, la VA permet aux consommateurs de demander une hypothèque beaucoup plus tôt. Si vous avez déposé la faillite du chapitre 7, vous devez attendre deux ans avant de pouvoir se qualifier pour une hypothèque VA. Si vous produisez la faillite du chapitre 13, il suffit d`attendre un an avant de pouvoir demander un prêt.

La raison pour laquelle les prêteurs sont disposés à prêter à des personnes dans ces situations est à cause de la garantie fournie par l`Administration des anciens combattants. Avec ces types de prêts, la VA se tient derrière eux et leur garantit pour le prêteur. Si les paramètres par défaut de propriétaires sur le prêt, le VA va rembourser une certaine somme d`au prêteur. Cela réduit le montant du risque pour le prêteur et le rend un accord beaucoup plus attrayant pour eux.