Lettre d`intention Afficher l`emploi à des fins hypothécaires
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Obtenir une lettre d`offre non conditionnelle signée par le nouvel employeur. Un employeur peut placer des contingences ou des conditions, sur votre offre d`emploi, comme une vérification des antécédents ou l`examen des références. En conséquence, ils peuvent annuler l`offre d`emploi si vous ne respectez pas leurs conditions. Un non-contingent lettre ou le contrat de travail signé par l`employeur et vous montre un prêteur hypothécaire que vous êtes embauché et qu`il est juste une question de temps avant de commencer votre nouvelle position et commencez à recevoir le revenu utilisé pour vous qualifier.
Indiquez le salaire, la position et la date de début de votre nouvel emploi dans l`offre d`emploi non contingent ou d`un contrat. L`employeur générant la lettre doit inclure votre convenu revenu brut et la date à laquelle vous commencerez officiellement être payé. Votre date de début ne peut pas dépasser un certain laps de temps après la fermeture proposée de votre nouveau prêt hypothécaire, par exemple 60 ou 90 jours.
Fournir au prêteur preuve de revenu dans le délai nécessaire après la fermeture de votre maison. Par exemple, un prêteur qui vend ses prêts à Fannie Mae exige des emprunteurs pour obtenir 30 jours d`une valeur de talons de paie avant que le prêteur peut vendre le prêt à Fannie. Voilà pourquoi il incombe au prêteur d`obtenir une preuve d`emploi et de revenus par le biais d`une offre solide, non-contingent avant la fermeture. Si vous ne commencez pas à travailler dans le délai imparti, ou ne parviennent pas à gagner le montant de votre contrat de travail, le prêteur ne peut pas vendre le prêt à son investisseur.
Conseils Avertissements
- Les lettres d`intention pour l`emploi ne peuvent être utilisés sur les résidences principales, pas d`investissement, des vacances ou des résidences secondaires.
- La maison doit être une résidence unifamiliale isolée, un condominium ou maison de ville.
- Vous devez prouver à votre prêteur que vous avez suffisamment de liquidités, ainsi que le contrat de travail. Par exemple, si vous avez prévu de commencer à travailler dans les 60 jours suivant la clôture, vous avez besoin d`au moins deux mois de principal, les intérêts, les impôts fonciers et les propriétaires d`assurance pour couvrir vos frais de logement jusqu`à ce que vous commencez à recevoir des revenus. ** Le prêteur peut également demander des réserves supplémentaires, comme trois ou six mois la valeur de Piti. **
- Si vous ne suivez pas les termes de votre contrat de travail, le prêteur peut enquêter sur l`authenticité de votre lettre d`emploi par le biais d`un audit de contrôle de la qualité post-fermeture. Ou fausses déclarations faites par des anomalies que vous ou l`employeur peut entraîner le prêteur qui rend votre prêt exigible immédiatement ou action en justice.