Comment calculer le ratio d`hypothèques et de revenu

Les ratios hypothécaires et du revenu

• Recueillir le montant des impôts et des assurances sur l`hypothèque. Vous devrez peut-être votre facture d`impôt récent et la politique d`assurance habitation pour calculer vos impôts et l`assurance sur votre prêt hypothécaire. Vous aurez besoin de prendre vos impôts annuels et la prime d`assurance habitation annuelle et diviser par 12 mois pour obtenir les coûts mensuels de vos impôts et les assurances.

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  Obtenez votre principal et le paiement d`intérêts sur votre prêt hypothécaire de votre prêteur. La raison du principal et des intérêts sera votre obligation mensuelle au prêteur. Ce paiement est généralement déjà divisé par mois.

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  Rassemblez votre dernier talon de chèque de paie ou les déclarations de revenus de l`an dernier pour calculer votre revenu. Vous devrez calculer votre revenu mensuel brut, qui est le montant que vous avez gagné avant toute déduction. Très souvent, les talons de chèques ont un revenu brut année à jour. Le versé à ce jour sur votre talon de chèque sera important pour déterminer combien de mois vous avez été payé si ce n`est pas votre dernier talon de chèque de l`année. Par exemple, si vous utilisez votre oct 25 talon de chèque, vous devrez obtenir le versé à ce jour du travail que vous étiez payé pour le 25 octobre Si le versé à ce jour est le 17 octobre, vous pouvez obtenir le mois en prenant le jour du versé à ce jour, qui est le 17, et le diviser par la façon dont jamais de jours est dans le mois, ce qui est 31 en Octobre. Cela se décomposera en Octobre mois. Vous devrez ajouter ce montant au nombre de mois entiers dans l`année, ce qui est neuf. Vous aurez besoin d`obtenir votre revenu mensuel brut sur votre talon de chèque année à ce jour, W-2 ou 1099 et diviser mon nombre de mois dans l`année. Cela vous donnera votre revenu mensuel brut.

• Ajoutez votre impôt hypothécaire mensuel, assurance, obligations de capital et d`intérêts. C`est d`être votre obligation hypothécaire mensuel.

• Calculez votre hypothèque et le ratio de revenu. Vous devrez diviser votre obligation hypothécaire mensuel par votre revenu mensuel brut. Vous aurez besoin de plusieurs par 100 pour obtenir le pourcentage de votre revenu mensuel brut que vous devez utiliser pour faire vos obligations hypothécaires.