Faites le mari et femme ont tous deux de signer une modification hypothécaire?

Selon la FDIC, une modification de l`hypothèque révise le prêt à domicile des emprunteurs à fournir un plan de paiement abordable, durable. Options de modification comprennent l`ajout des paiements en souffrance au solde du capital sur le prêt, ce qui réduit temporairement le taux d`intérêt jusqu`à ce que le flux de trésorerie des emprunteurs améliore, l`extension de la durée du prêt pendant des années supplémentaires ou une combinaison des trois.

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D`une manière générale, les modifications hypothécaires sont basées sur un changement dans la situation des emprunteurs. Les emprunteurs doivent expliquer et documenter les difficultés qui les a fait tomber en retard sur leurs paiements hypothécaires. Des exemples de documents acceptables sont la preuve du divorce, le chômage, la réduction des heures de travail, diminution de la valeur de la maison et l`augmentation des paiements hypothécaires mensuels à domicile.

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Tous les emprunteurs dont les noms figurent sur le prêt hypothécaire doit signer une demande de modification. Si un mari et la femme a acheté la maison dans les deux leurs noms, les deux conjoints doivent signer la demande de modification de prêt. Si un seul conjoint financé la maison, alors que cette personne doit signer les documents de modification de prêt. Toutefois, si le prêteur hypothécaire a besoin d`obtenir des copies des déclarations d`impôt sur le revenu commun de l`Internal Revenue Service ou obtenir des copies des relevés bancaires au nom des deux conjoints de leur banque afin qu`elle puisse vérifier les informations dans la demande de modification de prêt, le deuxième conjoint doit signer un communiqué donnant l`IRS ou la banque, le cas échéant, l`autorisation de libérer ses déclarations de revenus ou des déclarations.

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D`une manière générale, si le mari et la femme sont répertoriés comme emprunteurs sur le prêt hypothécaire, les deux doivent accepter de coopérer dans le processus de demande de modification des prêts hypothécaires. Il peut y avoir des exceptions dans les cas où l`un des conjoints a abandonné l`autre, où le couple est en train d`obtenir un divorce ou d`où le couple est déjà divorcé et un juge a ordonné la maison vendue. Une personne qui veut demander une modification des prêts hypothécaires et a besoin de la signature d`un conjoint non coopératif devrait consulter un avocat pour savoir quelles options sont disponibles en fonction de l`état où la vie individuelle et les circonstances entourant le refus de signer.