Comment acheter des terres dans un pays étranger

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Localisez, en utilisant l`Internet, un pays, une région et des biens que vous êtes intéressé à acheter. Si possible, un voyage pour vérifier personnellement la propriété et assurez-vous qu`il est à vos normes.

Enquêter très soigneusement l`infrastructure de la propriété pour vous assurer qu`il est structurellement saine. Si possible embaucher un entrepreneur indépendant de drainage regarder par-dessus, les égouts et les problèmes d`eau qui peuvent survenir. Recherchez les dommages, les fissures, les fuites et autres problèmes possibles qui peuvent découler de la météo. Assurez-vous de comprendre comment toute l`eau, le gaz et l`électricité vont entrer dans la maison et la façon dont tous les déchets et les ordures quitteront la propriété.

Embaucher un bon avocat local bilingue qui connaît le système juridique et a traité l`acquisition de biens étrangers. Demandez des références de clients satisfaits.

Vérifiez le contrat de vente pour vous assurer que le prix, la description, les détails de la propriété et le nom du vendeur correspond au nom sur le titre. Si le contrat n`est pas déjà traduit dans votre langue maternelle, assurez-vous que votre avocat, il traduit pour vous ou obtient une copie traduite du contrat pour vous. Posez des questions sur toute clause ou stipulation dans le contrat que vous ne comprenez pas.

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Assurez-vous que le titre de propriété est enregistré auprès du gouvernement afin que lorsque vous fermez l`entente que vous êtes propriétaire du terrain et non pas seulement le droit d`occuper le terrain.

Obtenir tous les permis et les approbations officielles. Chaque pays a des lois différentes régissant la construction, la rénovation et occupant des biens pour les étrangers.

Comprendre ce que les impôts que vous devrez payer dans le pays étranger et dans votre pays d`origine.

Achetez une assurance de titre pour la propriété. Cet actif bon marché vous protéger contre la perte de la propriété et peuvent être achetés aussi bien dans votre pays d`origine et dans le pays que vous achetez en terre.