Comment créer amortissement Horaires

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Rassembler les variables de votre prêt. Cela comprend le paiement mensuel, le taux d`intérêt et la durée de votre prêt.

Créer une table pour votre tableau d`amortissement. Dans la première colonne, la liste chaque période de paiement pour le prêt. Dans la colonne suivante liste le montant du paiement mensuel pour cette période de paiement. À titre d`exemple, dire qu`un couple a obtenu un prêt de 300 000 $ à 6 pour cent fixé pour trente ans. La première colonne sera numéroté 1-360 parce qu`il ya 360 mois à 30 ans. La deuxième colonne énumérerais 1,798.65 $ pour tous les 360 paiements qui serait le paiement sur le prêt par exemple. (Utilisez la calculatrice de prêt ci-dessous pour calculer vos paiements)

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Créer trois colonnes plus sur votre table. Un chacun pour principal, intérêts et principal PAYER.

Tournez le taux d`intérêt sur votre prêt en un taux d`intérêt mensuel sous forme décimale. Par exemple, dans l`exemple, le taux d`intérêt est de 6%. Écrit sous forme décimale, c`est .06. Maintenant, vous devez trouver le montant des intérêts est payé par mois parce que le prêt exemple utilise des paiements mensuels. Ainsi, l`équation est:

.12/06 = .005

C`est le taux d`intérêt mensuel pour le prêt par exemple.

Calculer le montant du principal et de l`intérêt qui est payé chaque mois. L`équation est la suivante:

Principaux x Taux d`intérêt mensuel = Intérêts payés

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En reprenant l`exemple de l`équation est la suivante:

300 000 x 0,005 = 1 500 $

Cela signifie que 1 500 $ du paiement mensuel 1,798.65 $ était en fait l`intérêt.

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Branchez les nouvelles valeurs que vous avez trouvé (intérêts 1 500 $ et 298,65 $ principale) dans votre tableau d`amortissement à côté du premier mois de paiement. Soustraire 298,65 $ du solde du prêt et placer que dans la dernière colonne. La réponse est 299,701.35 $

Répétez ce calcul jusqu`à ce que vous avez terminé le calendrier d`amortissement. Dans l`exemple que vous effectuez ce calcul encore 359 fois jusqu`à ce que le programme est terminé. Rappelez-vous que chaque fois que vous remplissez votre table, vous réduisez le solde du capital. Ainsi, le calcul pour le deuxième mois serait le suivant:

299,701.35 $ x 0,005 = 1,498.51 $

Cela signifierait que 1,498.51 $ est allé à l`intérêt et 300,14 $ est allé au principal.