Exigences du propriétaire d`assurance

Gardez votre maison de location en bon état. Ceci est important non seulement pour attirer les locataires et minimiser l`exposition à des poursuites judiciaires, mais peut être essentielle pour assurer une couverture d`assurance propriétaire ainsi. Une nouvelle police d`assurance sera probablement besoin d`une inspection de la propriété, même si la maison était auparavant assuré.

Assurer votre maison de location avec des limites de reconstruction suffisantes pour couvrir une perte totale. Si vous assurez votre maison pour moins que le coût total pour reconstruire, vous ne pouvez pas recevoir suffisamment de fonds de la compagnie d`assurance pour couvrir une réclamation. Même pour les réclamations moins sévères, les limites politiques insuffisantes peuvent entraîner des sanctions financières de la compagnie d`assurance après une perte. La même chose est vraie pour les structures séparées qui peuvent être sur votre propriété, comme un garage détaché.

La plupart des objets à l`intérieur de la maison de location appartiennent probablement à vos locataires, et sont couverts par la police d`assurance de leurs locataires si elles en ont un. Quel que soit le contenu auquel vous appartenez, comme le réfrigérateur ou d`autres appareils, doivent être couverts par la police d`assurance-propriétaire. Cette couverture est distincte de celle couvrant la structure.

Si votre maison de location est endommagé ou détruit, vous ne serez pas en mesure de percevoir le loyer jusqu`à ce que la maison est reconstruite. les polices d`assurance propriétaire payer le loyer perdu pendant cette période.

assurance propriétaire est spécifiquement conçu pour couvrir les questions juridiques liées aux relations propriétaire / locataire. Il paie pour les dommages subis par les locataires sur votre propriété, ainsi que les frais et les jugements de procès sur la diffamation, la calomnie, la discrimination, l`expulsion illégale, atteinte à la vie privée et plus. l`assurance des propriétaires standard ne couvre pas ces types de pertes.

les lois du code du bâtiment changent toujours. Avant de reconstruire votre maison de location après une perte, vous devrez peut-être mettre à niveau pour répondre aux normes en vigueur. Le coût de ces mises à jour obligatoires ne sont pas couverts par l`assurance propriétaire à moins que la politique est approuvée spécifiquement de cette façon.

Assurance contre les inondations est uniquement disponible par le National Flood Insurance Program offert par le gouvernement fédéral. assurance tremblement de terre est généralement exclue de l`assurance-propriétaire et vendu comme une politique distincte. Connaître les risques exclus sur votre assurance propriétaire afin que vous puissiez acheter les politiques supplémentaires nécessaires pour votre maison de location.