Comment calculer le taux de rendement interne d`une rente
Contenu
Les choses dont vous aurez besoin
- calculatrice financière (exemple utilise une calculatrice HP 12C)
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Entrez votre apport en capital initial dans la rente. Votre investissement initial devrait être entré comme négatif, car cela est une sortie de capitaux. Vous pouvez utiliser un programme de tableur comme Microsoft Excel pour calculer également le TRI d`une rente. Commencer en entrant les sorties de capitaux comme un négatif dans une colonne.
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Entrez tous les flux de trésorerie pour chaque année. Étant donné que ces entrées, le montant devrait être positif. Si vous utilisez une feuille de calcul, entrez les flux de trésorerie dans les rangées sous votre investissement en capital.
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Appuyez sur la touche de fonction TRI sur votre calculatrice financière. En utilisant une feuille de calcul, sélectionnez les cellules contenant vos valeurs, et entrez la formule pour le TRI, qui ressemble à ceci: [= TRI (A1: A6)]).
Conseils & Avertissements
- En utilisant les étapes ci-dessus, le TRI d`une rente coûte 1 000 $ et de payer 400 $ par année pendant cinq ans est de 28.65 pour cent. Si vous êtes à la recherche à différentes rentes, sélectionnez celui avec le taux de rendement interne le plus élevé.
- Le TRI est le taux le rend la valeur de la valeur actualisée nette des flux de trésorerie futurs égale à sa valeur marchande actuelle, retourner une valeur nulle. Techniquement, vous pouvez essayer de calculer manuellement le TRI d`une rente en branchant différents taux de rendement qui produira une valeur actualisée nette de zéro cependant, ce processus est de main-d`œuvre qui pourrait prendre des heures.