Comment les banques Vendre Prêts aux investisseurs?

Le processus de prêt commence lorsqu`un demandeur se rapproche d`une banque, que ce soit de son propre chef ou en réponse à une sollicitation, et demande un prêt. En réponse à la demande, la banque obtient des informations d`identification de l`emprunteur potentiel et effectue une vérification de crédit afin de déterminer la probabilité que le demandeur rembourser le prêt. Dans la plupart des cas, la banque obtient également des informations sur les revenus, les actifs et les autres dettes du requérant. Avec toutes les informations disponibles collectées et considéré, la banque décide si l`emprunteur est susceptible de rembourser le prêt, le niveau de risque de la banque est prête à assumer si l`emprunteur ne rembourse pas et, en fin de compte, que ce soit d`accorder le prêt. Si la banque décide d`approuver la demande de prêt, il notifie à l`emprunteur et les fonds du prêt. Une fois que la banque a financé le prêt, la dette devient un atout sur le grand livre de la banque.

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Une fois que la banque a approuvé et émis un prêt, et a ajouté l`obligation exceptionnelle à sa fiche d`actifs, elle présente l`actif à vendre à ses investisseurs. Selon la banque et le marché, le prêteur peut offrir le prêt à la vente par lui-même ou groupés avec d`autres obligations en circulation. Dans certains cas, en particulier sur les marchés qui répondent aux petits investisseurs, les banques peuvent vendre des prêts à des fragments qui permettent des dizaines, des centaines, voire des milliers d`investisseurs de contribuer de petites quantités et d`acheter une partie du prêt. Lorsque les banques offrent le prêt à la vente, ils énumèrent souvent des facteurs critiques au sujet du prêt dont le taux d`intérêt et de crédit Indice d `l`emprunteur investisseurs utilisent ces informations pour déterminer si d`acheter le prêt. Dans certains cas, les investisseurs potentiels ne peuvent pas avoir beaucoup de temps à decide- selon le service direct du Trésor du gouvernement des États-Unis, la vente de placements de prêts, appelés titres, peut avoir lieu dans un marché du commerce, l`échange en ligne ou dans un environnement de vente aux enchères.

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