Quels sont les avantages de la dette Rembourser un acompte sur une longue période?

Les prêts hypothécaires sont un type de prêt à tempérament et ces prêts ont généralement des temps de durée allant de cinq à 30 ans. Si vous empruntez 200 000 $ à plus de 30 ans Taux d`intérêt de 5 pour cent et rembourser la dette, vous aurez un paiement mensuel de 1073,64 $. Si vous empruntez la même quantité d`argent et de payer le même taux d`intérêt, mais rembourser le prêt en 10 ans seulement, alors vous aurez un paiement mensuel de 2121,31 $. Vous payez votre prêt plus rapidement avec un prêt à court terme, mais vous avez moins d`argent chaque mois pour couvrir vos autres coûts. Les prêts à long terme font maisons coûteuses et des véhicules plus abordables pour les personnes.

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Le plus tôt vous commencez à épargner pour la retraite, plus vous êtes susceptible d`avoir suffisamment de fonds pour couvrir vos dépenses au jour le jour où vous arrêtez réellement travailler. Personne ne peut prédire l`avenir si vous avez aucun moyen de savoir précisément combien d`argent vous aurez besoin de faire vos années de retraite confortable. Si vous contractez un prêt à tempérament à long terme comme une hypothèque de 30 ans, alors vous savez combien d`argent vous aurez besoin de mettre de côté pour couvrir vos frais de logement au cours des trois prochaines décennies. Votre prêt hypothécaire représente probablement l`un de vos plus grosses dépenses afin d`avoir un prêt à tempérament à long terme peut rendre votre planification financière beaucoup plus facile.

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L`inflation entraîne une hausse des prix et la déflation alors que provoque parfois des prix à baisser, sur de longues périodes, les prix augmentent généralement. Si vous avez un prêt à tempérament à long terme, alors vous avez un paiement mensuel fixe. Votre salaire devrait augmenter en fonction de l`inflation, ce qui signifie que votre paiement de prêt représente un plus petit et plus petit pourcentage de votre revenu au fil du temps se déplace le long. Si vous contractez un prêt à taux variable ou une série de prêts à court terme alors vos coûts d`emprunt augmenteront avec l`inflation, alors que vous pouvez lutter contre les effets de l`inflation avec un prêt à tempérament à long terme.

Vous devez généralement payer un taux d`intérêt plus élevé si vous contractez un prêt à long terme, par opposition à un prêt à court terme, car plus votre durée du prêt, plus vous aurez de chance de faire défaut sur le prêt. Cependant, dans de nombreux cas, les paiements d`intérêts sur les prêts immobiliers sont déductibles d`impôt. En fonction de votre situation fiscale, ces déductions à long terme peuvent réduire vos coûts globaux, même si vous finissez par payer un taux d`intérêt plus élevé. Cependant, les paiements d`intérêts sur d`autres types de prêts à tempérament sont pas déductibles d`impôt et, même avec les prêts immobiliers, vous devriez consulter un professionnel de la finance avant de choisir un terme basé sur les économies d`impôt potentielles.