Comment acheter une maison avec peu d`argent vers le bas et le mauvais crédit
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Calculez combien vous avez un acompte, et tirez vos rapports de crédit des trois bureaux de crédit --- Experian, TransUnion et Equifax --- via myfico.com ou un autre fournisseur. Déterminer s`il y a des mesures que vous pouvez prendre à court terme pour améliorer votre score. Peut-être il y a des comptes radiés que vous pouvez toujours payer. Travaillez avec vos créanciers pour régler les problèmes que vous avez les moyens de résoudre.
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Une fois que vous avez répondu à vos finances et de crédit, commencer à appeler autour des sociétés hypothécaires, les banques ou les caisses populaires. Dites à l`agent de crédit au sujet de votre pointage de crédit, l`histoire récente de crédit et l`argent que vous avez sous la main pour verser un acompte. Il n`y a pas besoin d`une vérification de la demande formelle ou de crédit pendant que vous magasinez, donc tenir au loin sur ce point. L`agent de prêt devrait être en mesure de vous dire si votre paiement vers le bas disponibles et les pointages de crédit s`inscrivent dans les lignes directrices pour l`approbation du prêteur. Conservez une liste de toutes les entreprises qui semblent prêts à travailler avec vous.
Préparez-vous à une deuxième série d`appels. Cette fois-ci, se concentrer sur les prêteurs qui sont approuvés pour les prêts assurés FHA. Trouvez une liste en visitant HUD.gov, et tapez « Liste de prêteur FHA » dans la zone de recherche en haut de la page. Cliquez sur le lien correspondant de la recherche renvoie, et suivez les instructions pour rechercher des prêteurs approuvés FHA dans votre région. Appelez quelques-uns des prêteurs et d`expliquer votre situation. Prenez des notes comme vous le faisiez dans votre premier tour d`appels.
Comparez vos notes. Nous espérons que vous avez découvert les prêteurs FHA et non FHA qui peuvent être disposés à vous approuver un prêt. Passez à l`étape suivante si aucun des prêteurs ont manifesté leur intérêt pour vous prêter.
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Étudiez vos notes, et d`identifier les zones problématiques. Contactez un conseiller de logement pour le département américain du Logement et du développement urbain (HUD) à 800-569-4287. Les conseillers peuvent fournir des conseils gratuits ou à faible coût sur l`achat d`une maison. Expliquez votre crédit ou vers le bas des problèmes de paiement, et demander de l`aide. Par exemple, vous pourriez être admissible à certains programmes d`aide au paiement vers le bas de la Fha. Le conseiller HUD peut également être en mesure de vous diriger vers un conseiller en crédit pour améliorer votre pointage de crédit.
Résoudre tous les problèmes, le cas échéant, et demander votre prêt.