Le prix moyen par acre de terre à New York
Prix moyen
La Federal Reserve Bank de New York a fait une étude approfondie sur les prix des terrains à New York et a constaté que les prix ont fortement augmenté entre 1999 et 2006. Le prix moyen par pied carré a augmenté à 366,08 $, ce qui correspond à environ 16 millions $ par acre. La banque a trouvé l`Empire State Building à être le centre de la ville, et a remarqué que les prix baissent plus vous vous éloignez du bâtiment.
Emplacement
Il y a une différence importante des valeurs foncières dans toute la ville de New York. La superficie la plus chère pourrait être la terre autour de l`Empire State Building, qui se vend à 90 millions $ par acre. prix Midtown sont beaucoup plus élevés que la superficie dans les zones périphériques de la ville.
Déterminants dans le prix
Les attributs non terrestres jouent un facteur important dans le prix. Ceux-ci incluent l`accès aux écoles, les emplois, les offres culturelles et le shopping. terre améliorée avec le classement et l`ingénierie coûte plus d`argent que les terres incultes. Cependant, les terrains vacants coûte plus cher à New York que la terre avec les structures existantes, car elle permet à l`acheteur d`économiser beaucoup d`argent ne pas avoir à faire un désassemblage cher sur la propriété.