Conditions d`une hypothèque
Contenu
Caractéristiques
Vidéo: Qu`est ce qu`un prêt hypothécaire ?
Vidéo: Le crédit hypothécaire
Un prêt hypothécaire approuvé vient habituellement avec quelques conditions fixées par le souscripteur. A ce stade, l`assureur vous fournit généralement une liste de contrôle des conditions de l`emprunteur que vous devez satisfaire avant d`obtenir une approbation complète. Ces conditions exigent souvent vous fournir des documents supplémentaires contenant des explications, de rectification et de vérifications. Le respect de ces conditions peut prendre du temps parce que vous avez souvent besoin d`obtenir des documents de tiers.
Exemples
Si vous ne disposez pas d`antécédents de crédit ou les scores, l`assureur peut vous demander l`historique des paiements de services publics, comme le gaz et l`électricité. Si vous avez des sources de revenus non conventionnels, vous pourriez avoir à obtenir un comptable pour préparer une déclaration de résultat. Le souscripteur peut également vous demander d`expliquer ou de corriger les incohérences dans les rapports de crédit, déclarations fiscales et des fiches de paie. D`autres conditions comprennent des vérifications de l`emploi et les revenus, l`histoire du logement et des lettres de donateurs qui vous fournissent des fonds.
Timing
Remplissant les conditions hypothécaires est l`étape qui retarde l`approbation de la plupart des prêts. Plusieurs fois, c`est parce que divers tiers prennent plus de temps que prévu pour produire les documents dont vous avez besoin. Par exemple, votre lieu de travail peut être passer par une période chargée et prendre plus d`une semaine pour fournir une vérification de l`emploi. Si vous avez une mauvaise dette, il faut du temps pour vous aussi d`effacer le compte de collecte et d`obtenir les documents pertinents.
Effacer pour fermer
Une fois que vous remplissez toutes les conditions, le prêteur émet une vision claire de fermer, ce qui signifie que le prêteur sera bientôt prêt à fournir les fonds hypothécaires. Il faut généralement deux à trois jours d`une vision claire de fermer pour le prêteur de traiter vos fonds. Visant à obtenir une vision claire pour fermer au moins une semaine avant la fermeture vous donne suffisamment de temps dans le cas où il prend plus de temps pour le prêteur de traiter vos fonds.