Exigences relatives FHA prêts aux étudiants

Si vous remboursez un prêt étudiant, vous devez montrer un historique de remboursement positif lors de l`application pour un prêt FHA. Vous ne pouvez pas avoir des paiements en retard ou des paiements manqués pendant une période de 2 ans, lorsque le prêt est en état de remboursement.

Si vous n`êtes pas obligé de rembourser votre prêt étudiant actuellement, le solde de votre prêt étudiant sera toujours compté sur votre ratio dette sur le revenu. En fonction du montant du prêt, et les remboursements prévus ce qui peut réduire considérablement la quantité de la maison que vous HAF admissible.

Semblable à un prêt étudiant étant en état différé, la tolérance signifie que votre prêt est pardonné temporairement en matière de remboursement. Malgré cela, cependant, le montant de votre paiement en plus du solde de votre prêt étudiant comptera votre dette et peut réduire ou éliminer votre capacité à se qualifier pour un prêt FHA. Même si elle est en état d`abstention, si vous avez été les paiements en retard ou manqués dans le passé, vous ne serez pas admissible pour un prêt FHA.

En raison de la nature des soldes élevés sur les prêts étudiants, il est important de noter la façon dont ces prêts comptent contre votre ratio d`endettement quel que soit le statut du prêt. Votre revenu doit montrer que vous n`êtes pas plus de 43 pour cent de la dette pour tous les prêts que vous portez. Plusieurs fois, le remboursement des cartes de crédit réduira suffisamment votre ratio de la dette pour effectuer le paiement de prêt étudiant et l`équilibre lors d`un contrôle de votre revenu.

Si vous avez pris du retard sur les paiements de prêts aux étudiants et sont incapables de se qualifier pour un prêt FHA à cause de cela, vous pourriez être en mesure de travailler avec le prêteur d`avoir votre prêt rétabli comme positif en payant 5 à 10 pour cent de votre équilibre pur et simple. Une fois que le prêt est rapporté que le courant de votre capacité à se qualifier pour un prêt FHA sera renforcée.

Lors de l`application pour un prêt FHA, il est sage de vérifier votre rapport de crédit et comprendre comment le lire avant de parler à un prêteur. Si votre information de prêt étudiant discutable en aucune façon, vous devez contacter le prêteur directement pour voir si vous pouvez résoudre toutes les questions. Cela augmentera vos chances de se qualifier pour un prêt FHA au début.