Comment faire Estimating Construction

Passez en revue les plans de construction, les spécifications et toutes les autres informations sur le projet. Examinez chaque page des dessins soigneusement pour comprendre exactement quelles sont les tâches impliquées dans le projet. Recherchez les matériaux spéciaux ou des installations qui peuvent ajouter au coût du travail.

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Créer une feuille d`offre qui décrit toutes les tâches qui seront effectuées au cours du projet. Par exemple, un petit travail de rénovation peut inclure des tâches telles que la peinture, les cloisons sèches, la démolition, la menuiserie et le plancher. des travaux plus importants peuvent impliquer des centaines de tâches différentes. De nombreux estimateurs utilisent le système de numérotation CSI MasterFormat comme guide lors de l`élaboration d`une feuille de soumission. Ce système réduira vos chances de passer à côté de certaines tâches.

Décidez si vous avez besoin de prix des sous-traitants. Examinez votre feuille d`offre pour voir quelles tâches votre entreprise auto-exécuter et qui sera sous-traitée. Envoyer des dessins aux sous-traitants qui demandent des prix pour ces tâches. Donner à ces entreprises beaucoup de temps pour préparer leurs soumissions ou estimations.

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Calculer la quantité et le coût des matériaux nécessaires pour chaque tâche. Par exemple, mesurer la superficie totale de cloisons sèches figurant sur les plans de construction et multiplier ce chiffre par le coût moyen par pied carré dans votre région. Répétez ce processus pour toutes les tâches sur votre feuille de soumission. Pour les données de coût moyen pour aider à votre estimation, reportez-vous à la RS Moyens Coût de construction du livre des données dans la section Ressources du présent article.

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Déterminer l`installation et les coûts du travail pour chaque tâche sur votre feuille de soumission. Pour les cloisons sèches, vous multipliez la superficie totale par le coût du travail moyen par pied carré. Calculer le coût du travail par pied carré en divisant le salaire horaire des installateurs par le nombre de pieds carrés, ils peuvent installer par heure. Si chacun installe une moyenne de 100 pieds carrés par heure et est payé 10 $ par heure, le coût d`installation est égale à 10/100 ou 10 cents par pied carré.

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Ajoutez tous vos coûts pour arriver à votre estimation finale. Inclure la main-d`œuvre, les matériaux et les prix des sous-traitants. S`il y a des coûts supplémentaires que vous ne l`avez pas compris, assurez-vous de les ajouter ainsi. Cela peut inclure des choses comme les permis, les outils, la location d`équipement, la surveillance ou les frais généraux. Une fois que vous êtes arrivé à votre estimation finale, ajouter un pourcentage sur le dessus pour couvrir le profit.