Maisons mobiles Vs. Maisons préfabriquées
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Termes et définitions
Les deux maisons modulaires et mobile homes sont considérés comme maisons préfabriquées, ce qui signifie qu`ils sont construits dans les sections quelque part autre que le site où ils vont éventuellement être positionnées de manière permanente. Les éléments préfabriqués sont transportés du lieu de fabrication jusqu`au site de construction pour y être assemblés.
mobile homes, qui sont aussi communément appelés maisons de remorque, sont réalisés en une, deux ou trois sections et sont appelés unique à l`échelle, double largeur ou triple-large, respectivement. Les maisons mobiles sont transportés vers le chantier de construction sur leurs propres roues intégrées, la caractéristique qui les a conduit à appeler mobil-homes ou "bandes annonces." Les maisons mobiles sont déplacés plus facilement à un autre endroit que les maisons modulaires, qui sont considérés comme une fois assemblés sur le site de la maison permanente.
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Les maisons modulaires, ou les maisons préfabriquées, sont également construits en sections et assemblées au chantier, mais les sections sont transportés sur des camions plutôt que sur leurs propres roues. Les maisons modulaires, à la différence des maisons mobiles, peuvent aussi être plus d`une histoire de hauteur.
Différences de construction
Les maisons modulaires sont construites en utilisant des techniques et matériaux de construction similaires à ceux utilisés dans la construction de maisons construites sur place, et ils peuvent être assemblés sur une fondation tout comme une maison construite site. En raison des tolérances de construction relativement serrés utilisés dans la fabrication de maisons modulaires, ainsi que la construction robuste nécessaire aux sections pour survivre au transport sur le site, les maisons modulaires peuvent, en fait, que les maisons construites plus solide place-.
Mobile homes, en comparaison, ont tendance à être plus rapidement et à moindre coût que construit des maisons modulaires. Ils ne sont généralement pas installés sur une base permanente et sont plutôt laissés à reposer sur la châssis en acier sur lequel ils ont été transportés sur le site.
Différences de code
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Les maisons mobiles ne sont pas tenus de se conformer aux mêmes codes du bâtiment où les maisons construites sur place doivent respecter. Au contraire, les maisons mobiles ne sont nécessaires pour répondre à la normes moins strictes fixé par le Département américain du logement et du développement urbain. Ils ne sont pas tenus d`être approuvés par les inspecteurs locaux du bâtiment de la même façon que les maisons construites sur place sont.
Les maisons modulaires, cependant, sont liés par les mêmes codes de construction locaux, provinciaux et régionaux en tant que site construit des maisons. Comme site construit des maisons, ils doivent passer des inspections menées par les inspecteurs du bâtiment.
Différences financières
Les maisons modulaires, bien souvent moins chers que les maisons construites sur place, sont généralement financé de la même manière que les acheteurs financent la construction traditionnelle. Comme l`immobilier traditionnel, ils peuvent apprécier en valeur, et les banques sont souvent prêts à les refinancer dans les années après leur construction.
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Par rapport aux maisons modulaires et construits sur place, les maisons mobiles sont peu coûteux, et ils sont financés différemment. Parce qu`ils sont souvent installés sur des terres non détenues par le propriétaire de la maison, ils peuvent être financés comme des biens personnels plutôt que des biens immobiliers, et les prêteurs les mettre dans leur propre catégorie de prêts spéciaux. mobile homes seront également déprécier plutôt que de prendre de la valeur au fil du temps.