Comment sont-elles sécuritaires maisons modulaires?

Bien que les termes maisons mobiles et les maisons modulaires sont souvent utilisés de façon interchangeable, l`industrie du logement a tenté d`établir une distinction entre les deux. Ajoutant à la confusion est le département américain du Logement et du développement urbain, qui identifie officiellement les maisons mobiles comme des « maisons préfabriquées », même si, en fait, les deux maisons mobiles et les maisons modulaires sont fabriqués dans une installation centrale. Mais le terme maison modulaire utilisé par l`industrie du logement est une structure assemblée en permanence à un site d`accueil, et il est souvent impossible à distinguer d`une maison construite site.

La principale différence entre les deux est ce qui est en dessous. maisons mobiles, y compris double-wides, sont construits sur un châssis avec des roues, bien que le châssis peut être caché par une jupe métallique. Ils sont construits pour être temporairement situé sur un site. Vérifiez l`air dans les pneus, et le propriétaire peut se déplacer le propriétaire à l`endroit où elle veut, ou l`échanger pour un nouveau modèle. Ce qui ne serait pas une mauvaise idée, parce que les maisons mobiles âgées peuvent être sensibles aux dommages causés par des vents violents. Les reportages sur les grandes tempêtes montre souvent des maisons mobiles et même doubles wides renversées sur leurs côtés.
Les maisons modulaires sont construites sur le même type de fondations que les maisons de site construit et peuvent mieux résister à des dégâts de la tempête.

À bien des égards, les maisons modulaires sont studier que les maisons construites sur place. Les deux sont construits aux codes de construction locaux et de l`État. Mais les maisons modulaires doivent être construits assez fort pour passer de l`usine sur le site de la maison, si l`encadrement est souvent plus fort que demandé par les codes, ce qui rend les maisons modulaires encore plus susceptibles de résister aux dommages causés par des vents violents.

Les maisons mobiles relèvent de la réglementation fédérale HUD plutôt que les codes de construction locaux. Bien que les ordonnances de zonage locaux pourraient limiter et même interdire le placement de maisons mobiles dans certains endroits, les gouvernements locaux ne peuvent pas exiger des normes de construction plus sévères, car les maisons ont jamais été définitivement attachés à la terre, légalement ou physiquement. Et puisque ces maisons étaient censés être des logements temporaires, les normes fédérales ne sont pas aussi strictes que les codes de construction locaux. Il a fallu un fort vent puissant pour améliorer ces normes.

Lorsque l`ouragan Andrew a frappé la Floride en 1992, les dommages causés par la force 5 ouragan était très répandu, mais les maisons mobiles étaient particulièrement vulnérables. En conséquence, le HUD est venu avec de nouvelles normes pour les maisons désignées liées aux « zones de vent. » Une maison mobile construite et fixée à la zone de vent une des normes ne peut pas être placé dans les zones de vent deux et trois. En Floride, Département de la route et des véhicules automobiles a noté que 53 des comtés de l`État sont désignés comme étant dans la zone de vent deux, et les 14 autres comtés le long des zones de la côte sont dans la zone de vent 3, de l`État « exigeant que les normes de construction les plus corder. »

Un rapport publié sur HUD utilisateur, le service d`information pour HUD, a noté que, depuis lors, « l`évolution de l`industrie elle-même, et la diversification des clients potentiels pour les maisons préfabriquées sont inaugurant une série d`innovations et de changements aux produits de base de l`industrie . Aucune zone est plus affectée par ces changements que les méthodes de support et de fixation de la maison au sol « .