Comment estimer les emplois Tuck pointant vers

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Déterminer les besoins de réparation
Les variables de temps et des matériaux
Identifier les paramètres
Ventilation des coûts et l`unité itemizations

p>Selon le Conseil consultatif de maçonnerie, la brique a une durée de vie utile qui peut dépasser 100 ans, mais les joints de mortier qui maintiennent des briques en place ont une durée de vie utile de seulement 25 ans. Plus les joints de mortier se détériorent, plus la chance de potentiellement endommager la pénétration de l`eau. Tuck-pointage est une méthode pour réparer les joints défectueux, mais parce que le processus est un travail intensif et chaque travail est différent, il n`y a pas de coût standard par pied carré. Au lieu de cela, la plupart des entrepreneurs soumettront un temps et une estimation des matériaux.

Déterminer les besoins de réparation

Inspecter et gratter légèrement les joints de mortier avec un outil métallique pour identifier les domaines qui nécessitent rentrage pointage. zones Note où il y a des fissures entre le mortier et la brique, où le mortier s`effrite ou a des fissures et où vous voyez l`érosion de mortier plus de 1/4 de pouce. Selon le MAC, cette étape est critique, non seulement parce que tuck-pointage peut être coûteux, mais aussi parce que les joints de mortier d`origine en bon état sont préférables aux joints de mortier tuck-pointu.

Les variables de temps et des matériaux

Avec des emplois tuck-pointage, la plupart des coûts impliquent la main-d`œuvre et la configuration. Si le travail est dans un endroit sans accès facile, il prend généralement plus de temps, du travail et de l`équipement. Un travail en cours peut également entraîner des coûts supplémentaires pour des services tels que le nettoyage de la restauration ou la réparation des briques endommagées une fois qu`il est en cours. Contrairement à une estimation des honoraires fixes qui cite un certain montant, une offre de temps et de matériel identifie le taux horaire du travailleur et le coût des matériaux - y compris une marge bénéficiaire - fondée sur une détermination initiale, mais laisse la porte ouverte pour des frais supplémentaires.

identifier les paramètres

Décrire les détails de l`emploi dans la première partie d`un temps et une estimation des matériaux. Commencez par des informations de quantité, y compris la taille de chaque endommagées pieds linéaires communs et au total, la taille et les titres d`emploi pour chaque membre d`équipage, une estimation pour les pieds linéaires de l`équipage peut rentrer points dans une journée de travail moyenne et la durée estimée du projet. Enfin, identifier un équipement spécial, comme un chariot élévateur, qui doit être loué pour terminer le projet.

Ventilation des coûts et l`unité Itemizations

Le corps de l`estimation contient la main-d`œuvre, des matériaux et de l`équipement d`information de ventilation des coûts. Pour chaque zone, préciser la quantité, l`unité de mesure, telles que les heures, des semaines ou des sacs de mortier, le coût unitaire et le coût total. Ajouter les totaux pour chaque catégorie de ventilation des coûts et calculer le pourcentage chacun contribue à l`estimation totale. Terminer en ajoutant le coût des frais généraux de bureau et la marge bénéficiaire pour créer un grand total.