Comment acheter des maisons modèles

Lorsque les constructeurs érigent de nouveaux développements à la maison, parmi les premières structures à monter sont les maisons modèles. Ceux-ci sont astucieusement conçus et maisons entièrement meublés que les acheteurs potentiels peuvent regarder pour voir s`ils veulent le constructeur pour construire leur maison. Une fois que tous les lots dans un développement sont vendus et les maisons sont construites pour ces lots, les constructeurs n`ont plus besoin de garder les maisons de modèle ouvert, ils les vendront aussi bien. Les personnes qui cherchent à acheter des maisons modèles seulement besoin de rester vigilant.

Identifier l`évolution du logement où que vous voulez vivre. Assurez-vous de ne sélectionner que les développements de logements qui sont encore en cours de construction ou de départ où les maisons vides sont encore vendus par le constructeur. Si vous voyez des publicités pour de nouvelles maisons dans un développement dans votre journal local ou par l`entrée du développement, alors, selon toute probabilité, il existe des modèles invendus dans ce développement.
Visitez les maisons de modèle pour limiter ceux que vous aimez le mieux. Évaluer tout de la taille et l`emplacement de la maison aux caractéristiques architecturales et même le décor.
Aller au bureau des ventes du constructeur pour demander une liste de prix. Trouvez le prix pour le modèle de la maison correspondant à ceux que vous aimez le plus. Cela vous indiquera à quel point ce type particulier de la maison, sans toutes les améliorations susceptibles d`être effectuées à la maison modèle, vous coûtera.
Demandez au constructeur les mises à niveau spécifique la maison modèle a, et combien le coût de chaque mise à jour individuelles. Certains constructeurs proposent obligeamment une liste des mises à jour disponibles avec le prix que chaque mise à jour ajoute au prix de la maison de base. Alors que les maisons modèles comprennent généralement toutes sortes de mises à jour et sont entièrement meublés, ces maisons sont également considérés comme « utilisés » quand ils vont sur le marché, même si personne n`a techniquement vécu en eux. Ainsi, prendre le prix donné pour vous pour la maison de base dans ce modèle, ajouter au prix de toutes les mises à niveau et le facteur du coût des meubles lorsque l`on considère à quel point il peut aller, mais nuire un peu d`argent de votre calcul pour la fait que ce n`est pas une « nouvelle » maison.
Demandez au constructeur combien d`unités dans le développement sont en restant vide. Cela vous indiquera combien de maisons ont à vendre avant que les maisons modèles sont disponibles à l`achat.
Appelez le constructeur périodiquement pour demander combien de maisons sont restées inoccupées pour le modèle particulier que vous souhaitez acheter. Une fois la dernière maison a été vendue, le constructeur soit vendre ou mettre aux enchères la maison modèle. En appelant fréquemment, vous pouvez vous assurer d`être au courant.
Demandez si la maison modèle sera vendu avec toutes les améliorations et les meubles. Bien que ce soit la pratique courante, vous voulez vous assurer qu`il n`y a pas de surprises.
Faire une offre sur la maison modèle avant tout le monde fait. Si le constructeur envisageait d`aller aux enchères à la maison, il peut simplement accepter votre offre pour s`éviter les tracas. Pour arriver à un prix d`offre qui sera acceptée la première fois, avant que d`autres ont la chance de présenter des offres plus élevées, rechercher des maisons comparables dans ce quartier et savoir combien ils ont vendu pour, ensuite une offre sur la maison en conséquence. Faible Balling un constructeur sur une maison modèle peut vous conduire à obtenir surenchéri.