Comment trouver la valeur des terres pour dépréciation

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Contacter un agent immobilier dans la région et demander après la localisation des biens vendus récemment dans la région de la même taille que votre propriété. Trouver une propriété avec les mêmes restrictions de zonage que la vôtre pour vous assurer qu`il a été limité aux mêmes usages que la propriété pour laquelle vous trouvez la valeur du terrain. Assurez-vous que la propriété est comparable sous-développée.

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Vérifiez auprès de l`autorité locale de l`eau pour les droits de l`eau sur la propriété comparable. Assurez-vous que les droits sur la propriété comparable au point de vente étaient les mêmes que celles de votre propriété. Renseignez-vous auprès des entreprises de services publics afin de déterminer ce que les services publics sont disponibles pour la propriété comparable, comparer la disponibilité des biens avec ceux de votre propre morceau de propriété et jeter les propriétés comparables qui ne figure la disponibilité de votre propriété exactement.

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Renseignez-vous auprès du greffier du tribunal dans le comté où la propriété est comparable située à obtenir une copie de la dernière enquête de la propriété. Comparer l`accès routier de la propriété avec vos propres, ainsi que la quantité de terrains non bâtis couverts par la végétation et les droits miniers possédés par le propriétaire du terrain. Toss des propriétés comparables possibles qui sont différentes de votre propre dans ces aspects.

Utilisez le prix de vente de la propriété comparable qui ressemble le plus à votre propre comme la valeur foncière pour les calculs d`amortissement effectués sur votre propriété.